8 Locali

Vous rêvez d’un chez-vous spacieux pour votre famille, tout en souhaitant alléger vos charges grâce à un revenu locatif ? Cette maison est faite pour vous !

Bien qu’elle soit située en bordure de route, vous serez surpris par le calme qui y règne. Grâce à des aménagements astucieux, mur surélevé, barrières, vous ne percevrez que peu les sons émanant de la route. Cette propriété se compose de deux appartements indépendants : un 4.5 pièces généreux pour accueillir votre famille, et un 3.5 pièces idéal pour la location.

Un espace familial spacieux et chaleureux – 4.5 pièces ¦ env. 120 m2

Pensé pour le confort de vie familial, l’appartement principal offre :

• Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine habitable, un grand séjour avec un coin repas, idéal pour partager les moments du quotidien.
• Une chambre parentale accueillante.
• Un espace bureau pour le télétravail ou les devoirs des enfants.
• Une salle de bain pratique et fonctionnelle.
• Une extension réalisée en 2012, ajoutant deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou une chambre d’amis.
• Une chambre d’amis indépendante en sous-sol.
• Un grand espace atelier indépendant de 40m2.

Avec son aménagement soigné, ses volumes généreux et son accès à l’extérieur, cet appartement est un véritable cocon pour toute la famille.

Un revenu locatif intégré – 3.5 pièces indépendant

L’atout majeur de cette maison : un deuxième appartement de 3.5 pièces, prêt à accueillir un locataire. Il comprend :

• Une cuisine indépendante
• Un séjour lumineux
• Une salle de bains
• Deux chambres, dont une avec accès direct à un balcon
• Des réduits et un hall d’entrée, apportant praticité et rangements.

Ce logement séparé permet de générer un revenu régulier, réduisant ainsi significativement les charges liées à la propriété.

Les points forts à retenir :

• Parfait pour une famille souhaitant devenir propriétaire tout en investissant intelligemment
• Deux logements indépendants : vie privée préservée + rendement locatif
• Quartier calme, proche des écoles, commerces et transports
• Belle opportunité d’investissement sécurisé à long terme

N’attendez plus pour allier qualité de vie et projet immobilier réfléchi. Cette maison vous offre bien plus qu’un toit : un véritable équilibre entre confort familiale et rationalité financière.