6.5 Locali, 200 m²

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RESIDENZA SECONDARIA E PRIMARIA POSSIBILE

Ampia casa ticinese con giardino perfetta per famiglie e amanti della montagna
A Leontica, in posizione tranquilla e soleggiata a pochi passi dalla chiesa del paese, sorge questa splendida casa ticinese, sapientemente ristrutturata a partire dal 2001, con alcuni importanti interventi eseguiti nel 2024. Una proprietà che unisce il fascino delle dimore tradizionali ticinesi a spazi generosi, sia interni che esterni: la soluzione ideale per una famiglia o per chi desidera una residenza principale o di vacanza immersa nella natura.
Distribuita su più livelli, la casa si compone come segue:
PT: due cantine, entrambe perfette per conservare formaggi e vini, locale caldaia con tank della nafta, una taverna/grottino da cui si esce sul grande giardino, allesterno una bella pergola con tavolo in granito; Piano superiore: entrata principale, sala con camino, sala TV o soggiorno, bagno con doccia, lavanderia, grande cucina; 2. piano: quattro grandi stanze da letto, di cui una con accesso diretto al balcone; sottotetto

Una casa accogliente, piena di carattere, pronta ad accogliere nuovi momenti di vita in un contesto autentico e sereno.


Tutte le informazioni sono senza garanzia.
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ZWEIT- UND ERSTWOHNSITZ MÖGLICH

Grosszügiges Tessiner Haus mit Garten ideal für Familien und Bergfreunde.
In Leontica, in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte von der Dorfkirche entfernt, steht dieses wunderschöne Tessiner Haus, das seit 2001 fachmännisch renoviert und 2024 umfassend saniert wurde. Eine Immobilie, die den Charme traditioneller Tessiner Häuser mit grosszügigen Innen- und Aussenbereichen verbindet: die ideale Lösung für eine Familie oder für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz oder eine Ferienimmobilie inmitten der Natur suchen.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
EG: zwei Kellerräume, beide ideal zur Lagerung von Käse und Wein, Heizungsraum mit Öltank, eine Taverne/Höhle mit Zugang zum grossen Garten, aussen eine schöne Pergola mit Granittisch; Obergeschoss: Haupteingang, Wohnzimmer mit Kamin, Fernsehzimmer oder Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschküche, grosse Küche; 2. Stock: vier grosse Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon; Dachgeschoss

Ein gemütliches Haus voller Charakter, bereit für neue Lebensmomente in einer authentischen und ruhigen Umgebung.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.
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