5.5 Locali, 88 m², 1. piano

Dans un environnement paisible à proximité du lac Léman, ce logement d’environ 88 m², situé dans un immeuble sans ascenseur, propose des volumes bien répartis. L’espace de vie, composé d’un salon et d’une salle à manger lumineux, s’ouvre sur un balcon orienté nord-ouest offrant une vue dégagée sur le lac. L’agencement comprend également deux chambres, un hall d'entrée spacieux, une salle de bains/WC avec une vasque et son sous-meuble, un WC séparé, ainsi qu’un réduit avec raccordement prévu pour l’installation d’une colonne lave-linge.

Le quartier, résidentiel et calme, reste bien connecté grâce aux lignes de bus E et 38, qui assurent un accès direct au centre-ville de Genève et aux communes avoisinantes. Les arrêts Triaz et Anières-Marguerite sont accessibles à pied. À proximité immédiate se trouvent une épicerie, des établissements scolaires, des espaces verts et un accès aux rives du lac, offrant un cadre de vie agréable, entre nature et proximité urbaine.

Les charges mensuelles s’élèvent à 195 CHF, en sus du loyer de 2'900 CHF, et couvrent notamment le chauffage et l’eau chaude. Deux solutions de stationnement sont proposées en option : une place extérieure à 120 CHF par mois et un box fermé à 200 CHF par mois.

Le bien est disponible immédiatement.


















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