7.5 Locali, 382 m²

Cette offre exceptionnelle combine une grande maison d'habitation sur deux étages et une carrosserie entièrement équipée au rez-de-chaussée inférieur. La carrosserie a été aménagée, agrandie et sans cesse améliorée pendant 40 ans d'exploitation ininterrompue pendant lesquelles deux collaborateurs supplémentaires ont été employés.Cette opportunité d'achat fait suite à un accident professionnel qui oblige le propriétaire à remettre son activité et qui approche de l'âge de la retraite. Elle est idéale pour un carrossier seul ou associé souhaitant se mettre à son compte, ou pour un indépendant actif dans un autre métier tel que peintre en bâtiment, mécanicien, ou toute autre activité nécessitant de hauts plafonds, divers ateliers, et ce genre d'équipements.La visibilité depuis la route cantonale est excellente. L'habitation spacieuse peut quant à elle être divisée en deux appartements indépendantsDomicile et atelier au même endroit : une opportunité des plus rares ! Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacancesCarrosserie :
Surface d'environ 235 m2 (bâtiment principal 137 m2, second bâtiment 98 m2) ; en plus, pièce sous la bâche de 57 m2Le mobilier et l'équipement complet peuvent être repris (à discuter)
Rez-de-chaussée inférieur :
La carrosserie est entièrement équipée et idéalement installée. Elle a employé jusqu'à 3 collaborateursLocaux séparés pour la carrosserie et la tôlerie1 lift avec rampe d'accès, pratique pour les devis et les échappements (autre bâtiment)Équipement pour soudures au CO2Grand couvert extérieur haut de plafond comprenant un appareil pour lever les véhicules ; 1 lift extérieur sous le couvertPièce carrelée comprenant un système pour lever les véhicules ; 1 lift intérieur de lavageAtelierFour avec filtre pour les peintures à l'eau avec ventilation extérieure et filtre à particules ; les filtres ont été régulièrement changésPetite pièce de commande pour le four, système de brassage automatique des peinturesLocal séparé de préparation de peinture avec ventilation; armoire chauffée ; peinture à l'eau et peinture 2 KEscalier intérieur communicant avec l'appartement au-dessusWC avec évier
7 à 8 voitures peuvent être accueillies en même temps à l'abri :
2 places à l'intérieur (second bâtiment)1 place extérieure couverte1 place pour les finitions sous la tente2 places sous la bâche1 place dans le four1 place devant les portes du four
Second bâtiment :
Rez-de-chaussée inférieur avec ventilation, comprenant une porte de garageRez-de-chaussée supérieur partiellement isolé, comprenant une porte de garage
Habitation :
Surface habitable pondérée d'environ 245 m2 (intérieur 226 m2, balcons 15 m2, terrasse 33 m2, jardin 100 m2)Meubles à discuter
Rez-de-chaussée supérieur :
Grande et lumineuse véranda chauffée (mazout au sol + poêle à bois) ; actuellement utilisée comme bureau ; accès extérieur indépendantGrand séjour/salle à manger  avec baie vitrée ouestBelle cuisine ouverte en bois, bien équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)Chambre double, armoires encastrées, fenêtre nordChambre, large porte-fenêtre ouvrant sur le balcon ouestGrande salle de bains (douche, WC, double lavabo), fenêtreWC visiteurs (WC, lavabo), fenêtreGrande buanderie avec rangements
Etage : 
Grande pièce avec possibilité de créer un second appartement en ajoutant une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger (connexions techniques prévues prêtes dans le mur), porte-fenêtre donnant sur le balcon nord