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6.5 Locali, 185 m²

Tipo di immobile

Casa a schiera

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

CHF 1'422'000

8471 Rutschwil (Dägerlen)

Baumgartenweg

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Dati principali

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Tipo di immobile

Casa a schiera

Locale

6.5

Numero di piani

3

Superficie abitabile

185 m²

Anno di costruzione

2025

Disponibilità

Immediata

Superficie del terreno

181 m²

Nuovo edificio

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'422'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Televisione via cavo

Descrizione

*Neubau* Ökologisches 6 ½-Klimaholzhaus an ruhiger Lage im Grünen


In Rutschwil am zentral gelegenen Resiweg / Baumgartenweg entstanden modern ausgebaute sowie grosszügige 6 ½-Zimmer Reiheneinfamilienhäuser.

Die lichtdurchfluteten Reiheneinfamilienhäuser im modernen, zur Umgebung passenden Baustil und guter Sonneneinstrahlung, haben attraktive Grundrisse und entsprechen einem hohen Standard. Rutschwil, das charmante Dorf am Tor des Zürcher Weinlandes bietet Lebensqualität und ist ein attraktiver Standort im Bezirk Winterthur.

Die Landgemeinde mit rund 1'000 Einwohnerinnen und Einwohner, ist nur 8 Kilometer von Winterthur, 35 km von Zürich und 29 km vom Flughafen Kloten entfernt. Die Gemeinde Dägerlen mit ihren 5 Dörfern Bänk, Berg, Dägerlen, Rutschwil und Oberwil ist ein attraktiver Wohnort für all jene, die gerne im Grünen auf dem Land leben - und trotzdem die Stadt in ihrer Nähe schätzen. Und sie ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für die Region.



Kurzbeschrieb:

-

Haus in "Klimaholzhaus-Massivbauweise"
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Komplett ausgebaut, inkl. Dusche/WC im Dachgeschoss
-

Jedes Haus verfügt über eine eigene Erdsonden-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, eine Entkalkungs-Anlage und einem eigenen V-ZUG-Waschturm inkl. "Entfeuchter" für die Wäsche
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Tiefgarage direkt zugänglich und für E-Mobilität vorbereitet
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Photovoltaik-Anlage
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2 Abstellplätze in der Tiefgarage bereits im Kaufpreis enthalten
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Herzog-Küchen mit Backofen, Dampfgarer und Induktions-Kochfeld mit integriertem Dampfabzug (Umluft)
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Hebe-Schiebetüre auf den Sitzplatz
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Elektrische "Knick-Arm-Markise" über dem Sitzplatz
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Elektrische Raffstoren im ganzen Haus
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Edle Parkett-Böden (Landhausdiele, Eiche geölt) und Holztritte auf der Treppe
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3-fach verglaste Holz-Metall-Fenster
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Eckhaus mit eigener "Bauerngarten-Parzelle"
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Bezug: Ab sofort oder nach Vereinbarung möglich



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Preise:
-

Mittelhaus je Fr. 1'422'000.--
-

Eckhaus Fr. 1'490'000.-- inkl. "Bauerngarten"
-

inkl. 2 Abstellplätzen in der Tiefgarage

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

Questo annuncio

Caratteristiche

Cubatura

876 m³

Adatto ai bambini

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