1831 m²

**Mehrfamilienhaus, Wohnen und Gewerbe**

Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft wurde fortlaufend Unterhalten und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die Liegenschaft bietet einen guten Mix an Wohnen und Gewerbe.

In den Unteren Geschossen befinden sich die Autowerkstatt, Garderobe mit WC und Pissoir für die Werkstatt, vier Lagerräume sowie Keller und Heizung. Im Erdgeschoss sind zwei Ladenlokale angesiedelt, eine Autoausstellung mit Vorplatz und WC sowie ein Büro und ein Studio. Je eine 3.5-Zi-Wohnung und eine 4.5-Zi-Wohnung befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss. Diese sind mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, offener Essdiele, Bad mit Waschmaschine/Tumbler und separatem WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 2.5-Zi-Wohnungen mit Wohn- und Schlafzimmer, BAD/WC und Waschmaschine/Tumbler.

**Übersicht Objekte:**

* 2 x 2.5 Zimmerwohnungen
* 2 x 3.5 Zimmerwohnungen
* 2 x 4.5 Zimmerwohnungen
* 6 x Gewerberäume
* 4 x Lagerräume
* 22 x Aussenparkplätze (teilweise mit Parkwächter ausgestattet)
* 1 x Parkfeld gross (für mehrere Fahrzeuge)

**Lage:**

* Einkaufsmöglichkeit 2 Min. Fussweg
* Bushaltestelle 1 Min. Fussweg
* Schule 10 Min. Fussweg
* Bahnhof bequem mit dem Bus in 8 Min. erreichbar
* Sehr gute Verkehrsanbindung mit ÖV oder Auto nach Bern