5 Locali, 124 m²

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und top gepflegte Reihenmittelhaus an der Kreuzstrasse in Engelburg überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage, die hervorragende Anbindung an St. Gallen sowie durch zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und das Wohnen zur Freude machen. Auf drei Etagen bietet das 1973 erbaute Haus eine Wohnfläche von 124 m² – perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Paare mit Platzbedarf. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée, das erst vor Kurzem durch den Kaminfeger gereinigt und geprüft wurde. Hier geniessen Sie nicht nur entspannte Stunden, sondern auch den direkten Zugang zur Terrasse mit unverbaubarer Aussicht und viel Privatsphäre – ein echtes Highlight dieses Angebots.Die moderne, offene Küche mit Essbereich und Eckbank lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Auch bei der Ausstattung wurde nicht gespart: Der Geschirrspüler sowie der Wärmepumpenboiler sind erst zwei Jahre alt, der hochwertige V-ZUG-Kühlschrank ist sogar erst ein halbes Jahr im Einsatz. Alle Balkone wurden bereits saniert, was zusätzlichen Investitionsbedarf überflüssig macht. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Bodenheizungen im Wohnzimmer und im Duschbad. Dank grosser Fenster mit Doppelverglasung (Holz/Alu-Rahmen, 2009) und elektrischen Rollläden profitieren Sie von optimaler Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima. Ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für schnelle Internetverbindungen und idealen Homeoffice-Komfort.Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben einer praktischen Waschküche auch einen grossen Kellerraum sowie ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Garten. Der liebevoll angelegte Garten mit Hochbeet bietet Raum für Erholung, Freizeit und kreatives Gärtnern. Ohne grossen Aufwand können Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen – alle notwendigen Arbeiten wurden bereits gemacht. Darüber hinaus profitieren Sie von attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Hallenbad, einer Sauna, einem Clubraum sowie grosszügigen Spielwiesen – ideal für Kinder und aktive Bewohner.Ein eigener Tiefgaragenplatz sowie mehrere Besucherparkplätze sorgen für entspannte Ankunftssituationen zu jeder Tageszeit. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus nicht nur in einem deutlich besseren Zustand als benachbarte Angebote, sondern überzeugt auch durch mehr Ausstattung, Weitblick und Komfort ohne Renovationsbedarf.Lassen Sie sich von der idyllischen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der einzigartigen Wohnatmosphäre begeistern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.