5.5 Locali, 168 m²

Eingebettet in die idyllische Landschaft des Berner Seelands präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus an der Moosgasse 12c in Hermrigen als echtes Wohlfühlzuhause für Menschen, die das Leben im Grünen mit Stil und Komfort verbinden möchten. Bereits die Anfahrt zur Liegenschaft vermittelt das Gefühl, in einer ruhigen, gepflegten Wohnzone angekommen zu sein. Eine breite Palette an Parkmöglichkeiten – darunter eine Doppelgarage, zwei Carportplätze und fünf Aussenparkplätze – sorgt für entspanntes Ankommen, auch bei Gästen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen, einladenden Eingangsbereich empfangen, der durch seine grosszügige Gestaltung genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der zentrale Flur führt direkt in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich mit fast 52 Quadratmetern grosszügig präsentiert. Edler Parkettboden, ein Schwedenofen und viel Tageslicht schaffen eine warme Atmosphäre. Die moderne Küche überzeugt mit Granitabdeckung, hochwertigen Geräten und einer durchdachten Anordnung – ideal für gesellige Kochabende oder den morgendlichen Kaffee. Ein Highlight ist der angrenzende Wintergarten: Mit seinen 15 Quadratmetern gestattet er zusätzlichen Wohnraum, der ganzjährig genutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separater Geräteraum runden das Erdgeschoss ab.

Über die stilvolle Treppe gelangen Sie Obergeschoss, das mit drei Schlafzimmern, einem grosszügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer separaten Ankleide viel Raum für Privatsphäre und Rückzug bietet.

Die Zimmer eignen sich sowohl als Kinderzimmer, Büro oder Elternsuite. Das zusätzliche Reduit sorgt für praktischen Stauraum und über zwei Deckenluken lassen sich die beiden Estrichabteile erreichen – ideal für saisonale Gegenstände.

Im Untergeschoss eröffnet sich eine funktionale Etage mit grossem Keller, Waschküche und Technikraum. Dieser Bereich dient mit viel Platz für Hobbys, Lagerung und moderne Technik.

Der Aussenbereich besticht durch seine Grosszügigkeit und liebevolle Gestaltung. Auf dem 1'089 Quadratmeter grossen Grundstück befinden sich ein gepflegter Garten, eine überdachte Pergola mit Lamellendach und seitlichen Markisen, ein Biotop, ein Gartenhaus sowie zwei Geräteräume für Werkzeuge und Fahrräder. Hier findet jede Jahreszeit ihren Platz – vom Grillabend im Sommer bis zur winterlichen Ruheoase mit Ausblick. Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Erdsonde und eine Ladestation für E-Autos unterstreichen den zukunftsfähigen und nachhaltigen Charakter der Immobilie.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause mit Charakter, Qualität und dem gewissen Etwas. Wer Grosszügigkeit, Naturverbundenheit und moderne Wohnkultur zu schätzen weiss, wird hier fündig. Die Kombination aus durchdachter Architektur, technischer Ausstattung und traumhafter Lage macht diese Liegenschaft zu einem echten Herzensprojekt für die nächsten Lebenskapitel.

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