4.5 Locali, 240 m²

Affittasi in zona residenziale nella bassa Balerna, ristrutturata casa monofamiliare di 4.5 locali accessibile solo tramite strada privata a fondo chiuso che garantisce tranquillità e sicurezza per tutta la famiglia.

La proprietà è disposta su due livelli per un totale di ca. 240 mq lordi e ca.180 calpestabili:
- primo piano accessibile attraverso una scala esterna oppure dal garage con atrio di entrata, bagno ospiti, cucina-pranzo-soggiorno, balcone, bagno completo e tre camere da letto.

- Piano inferiore accessibile dal primo piano con scala interna o dal garage troviamo il locale hobby, il rifugio antiatomico, un grande locale tecnico con lavanderia, un altro bagno completo e ampio box per due veicoli in linea.

Esternamente un giardino di ca. 380 mq.

Pigione mensile Chf 2'500.-
Garanzia affitto tre mensilità anche tramite SwissCaution.

Gli amici a quattro zampe sono ben ammessi.

Serramenti in pvc con doppi vetri e le tapparelle sono automatiche. Caldaia a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.

L'immobile è del 1960 ma tra il 2022 ed il 2024 la proprietà ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione/ammodernamento tra cui cappotto termico, rifacimento tetto e isolazione, nuova lattoneria, nuovi serramenti e tapparelle, impianto elettrico nuovo, nuovo impianti idrico, nuovo impianto fognario, nuovo allacciamento alla rete idrica, gas e elettrica, nuovi pavimenti, rasatura interna completa, nuovo impianto radiatori, bagni nuovi, cucina nuova con elettrodomestici, nuove porte interne, nuova porta automatica box, nuova recinzione, nuovo impianto illuminazione esterna.

Per maggiori informazioni contattare Danilo:
Ufficio +41.91.966.33.55
WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70
email: danilo@domusrealty.com

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.