5 Locali

Opportunité !

Un beau duplex de 5 pièces situé dans un cadre paisible et authentique. Il offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse à la montagne. La pièce à vivre, nichée sous les combles, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Chaque chambre dispose d'un accès à l'un des quatre balcons, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

Ce bien constitue une excellente alternative pour les personnes à la recherche d'un logement individuel. Il dispose en effet d'une entrée totalement indépendante et ne partage aucun palier avec un voisin, offrant ainsi tranquillité et intimité.

Répartition des pièces :
1er niveau :
- Une entrée indépendante
- Un hall avec des armoires murales
- Une salle de douche (douche, lavabo et emplacement pour colonne de lavage)
- Un wc séparé (wc et lavabo)
- Trois chambres dont une avec des armoires murales
- Une suite parentale (chambre avec accès au balcon, une grande salle de bains)
- Deux balcons

2ème niveau :
- Une grande à pièce à vivre
- Un coin séjour avec une cheminée et un accès au balcon
- Un espace coin à manger avec un accès à la terrasse
- Une cuisine équipée et ouverte
- Un cellier
- Deux balcons
- Une terrasse

Stationnement :
- Deux places de parc intérieures en sus (CHF 25'000.-/l'unité)

Informations cadastrales et juridiques :
- Parcelle n°1135
- Plan n°5
- Secteur du village, zone du centre
- Degré de sensibilité au bruit III
- Commune de Val-d'Illiez

Informations fiscales :
- Indexation : 151
- Coefficient : 1.30

Vente en résidence secondaire possible !

Visite 360° disponible sur notre site internet !

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