4.5 Locali, pianterreno

A vendre en exclusivité.

Ce magnifique duplex est situé sur les hauts du village des Diablerets, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable et définitive sur la vallée des Ormonts et le massif des Diablerets. Entouré de verdure, vous apprécierez le calme du quartier.

Sis dans une petite PPE de 4 lots construite en 1981, l'appartement a été rénové avec goût en 2019.

Au rez, l'espace de vie comprend un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une salle de douche, une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, donnant accès au grand balcon orienté plein Sud et Est. Le poêle à bois ravira les amateurs de soirée au coin du feu.

L'étage supérieur est dévolu aux chambres, dont une est pourvue d'un balcon plein Sud, ainsi qu'une grande salle de douche. Une trappe permet d'emprunter un escalier menant aux combles aménagés.

Un escalier intérieur permet de descendre au rez inférieur, afin d'accéder à la grande cave et au local technique.

Enfin, deux places de parc extérieures et un espace de stockage complètent l'objet, permettant d'entreposer du matériel de ski ou des effets personnels.

Les transports publics se trouvent à environ 600 m. de l'appartement. Mais en période touristique, il ne faudra parcourir que 100 m. pour emprunter le Diablobus. Profitez également des nombreux commerces, restaurants et services que propose le Village, ainsi que des activités variées comme le ski, la randonnée et le bien-être en montagne.

L'objet est composé comme suit :

Rez :

* Un hall d'entrée avec armoires encastrées
* Une salle de douche
* Une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, avec poêle à bois. Deux accès au balcon Sud et Est.
* Un escalier intérieur pour accéder à la cave et au local technique.

Étage :

* Un hall de distribution, avec une trappe pour les combles aménagées.
* Une salle de douche
* Une petite chambre sous mansarde.
* Une grande chambre sous mansarde, avec armoires encastrées.
* Une grande chambre avec armoires encastrées et accès au balcon sud.

Combles :

* un grand espace aménagé

Chauffage :

* Chaudière centrale à gaz, distribution par radiateurs.
* Poêle à bois

Deux places de parc extérieures

Un espace de stockage extérieur.

Sol ; parquet et carrelage