1 Locale, 45 m², 2. piano

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**M. Morard au 079 8498735**

Dans un immeuble du 18ème siècle classé entièrement rénové avec goût, ce charmant grand studio d'exposition Sud-Est est situé dans le cœur historique de Moudon dans une rue calme (limitation 20 km/h) et à proximité immédiate des hauts de Lausanne (15 minutes).

La typologie de l'appartement (en U) offre un confort de vie digne d'un grand appartement, il comprend :

Un coin cuisine d'environs 8 m2 à l'entrée avec cuisine minimaliste ultra équipée ( grand frigo, plaque à induction, four à pyrolyse, le tout de marque Siemens).

Une grande pièce à vivre d'environ 20 m2 avec un parquet en chêne massif < pointe="" de="" hongrie="">> éclairée par 3 belles fenêtres (isolation phonique et thermique), et doté d'une niche TV et de prises commandées.

D'un coin Lit d'environ 11 mètres carré comprenant un dressing mural, en enfilade avec une belle salle de bain de style épurée avec douche à l'italienne, WC, miroir panoramique et vanité en chêne massif avec rangements.

Ce charmant appartement est doté d'une cave de 4m2 et d'un accès à la buanderie inclus dans le prix. Possibilité de parking à proximité immédiate de l'appartement.

Adresse: Rue de Grenade 3 à Moudon

Migros et Coop : 5 minutes à pied

Gare : 6 minutes à pied

Banque : 1 minute à pied

Lausanne ( haut) : 15 minutes en voiture

Ecole hotelière : 16 minutes en voiture

Date d'entrée à convenir avec le locataire ( dès le 1er aout 2025)