6.5 Locali, 147 m²

**Highlights**

* Solide Bauqualität
* Grosszügiger Grundriss
* Helle und lichtdurchflutete Wohnbereiche
* Cheminée im Wohnbereich
* Gepflegter Garten mit Sitzplatz, Naturpool, idyllischem Teich und zwei Gartenhäusern
* Hobbyraum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
* Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
* Ruhige und familienfreundliche Lage
* Garagenbox und zwei Aussenparkplätze, exkl. (CHF 30'000/CHF 20'000)

**Ihr Familienrefugium mit viel Grün und Privatsphäre**
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich an ruhiger Lage in Zell und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Liegenschaft liegt auf einem 769?m² grossen Grundstück und überzeugt durch ihren zeitlosen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sonnigen Aussenbereich mit hoher Privatsphäre.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Der angrenzende Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée schafft eine warme und behagliche Atmosphäre. Die funktionale Küche bietet ausreichend Stauraum und direkten Zugang zum Wohnbereich. Zwei Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Gästetoilette runden das Angebot auf dieser Etage ab. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum, ein weiteres Zimmer, die Waschküche, Abstellräume sowie eine Badezimmer mit Dusche zur Verfügung - ideal für vielseitige Nutzungen. Das Dachgeschoss dient als praktischer Stauraum und bietet weiteres Ausbaupotenzial.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit viel Privatsphäre, sonniger Ausrichtung, Naturpool und idyllischem Teich - eine wahre Wohlfühloase.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft gerne persönlich.