9 Locali, 300 m²

A2Concept hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen: ein prächtiges Chalet mit einem vollständig renovierten Mazot, gelegen im charmanten Dorf Bluche, nur 20 Minuten zu Fuß vom Moubra-See und 5 Minuten mit dem Auto von der Crans-Montana-Station entfernt.
In einer friedlichen Umgebung gelegen, genießt diese Domäne eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein wahrer Friedenshort, der Komfort, Luxus und Nähe zu den Annehmlichkeiten und Aktivitäten der Region verbindet

**HAUPCHALET - Luxus, Komfort & High-End-Ausstattung** **Erdgeschoss :**


* Eingangshalle mit biometrischer Tür und Rückleuchten
* Raffiniertes Wohnzimmer mit Gas-Kamin
* Geräumige, offene Küche der Extraklasse: Falcon-Kochfeld (Gas + Induktion, Heißluft-Backofen + Dampfgarer), amerikanischer Kühlschrank, Dampfgarer, Mikrowelle, Heizplatte, Weinkeller, Geschirrspüler, Essbereich mit Verglasung
* Haushaltsraum mit Kühlschrank, Abstellmöglichkeiten, professioneller Vakuumiermaschine
* Arbeitszimmer oder Schlafzimmer
* Badezimmer


**Obergeschoss :**


* Master-Suite mit privatem Badezimmer, Ankleidezimmer und Zugang zum Südbalkon
* Zwei weitere Schlafzimmer (Süd und West)
* Unabhängiges Badezimmer
* Waschküche (ehemaliges Schlafzimmer)


**Keller :**


* Großer Freizeitraum mit Dampfbad
* Weinkeller mit Kühlschrank (positiv/negativ)
* Abstellraum
* Dusche mit WC
* Garderobe
* Technikraum (Gaszentralheizung, Entsalzungsanlage)
* Atombunker, der als Weinkeller genutzt wird
* Raum mit direktem Zugang zur Parkgarage


**Außenbereiche & Ausstattung :**


* Beheizter Außenpool, nicht chloriert, mit elektrischer Abdeckung
* Außen-Whirlpool
* Südorientierte Terrasse, Pergola, landschaftsgärtnerisch gestalteter Garten mit automatischer Bewässerung
* Vollständig umzäunte Grundstück mit elektrischem Tor
* Garage für 4 Fahrzeuge mit automatischer Tür, + 7 Außenplätze (4 im Innenhof, 3 vor dem Haus)
* Heizung über Radiatoren
* Vollständig südliche Ausrichtung - natürliche Beleuchtung den ganzen Tag


**MAZOT - Authentizität und Modernität in perfekter Harmonie**
2019 mit Geschmack renoviert, ist dieses unabhängige Mazot ideal für die Unterbringung von Gästen, als Arbeitsplatz oder als gemütliches Zuhause. Es hat eine Fläche von etwa 140 m2, die nicht in die Verkaufsfläche des Chalets einberechnet ist.
**Erdgeschoss :**


* Einladender Eingang mit Garderobe
* Perfekt ausgestattete offene Küche: amerikanischer Kühlschrank, Induktionskochfeld, in die Arbeitsplatte integrierte Dunstabzugshaube, Dampfgarer, Geschirrspüler, Mikrowelle
* Wohnzimmer mit Gas-Kamin, Zugang zur Ost-Terrasse und zum Garten
* Italienische Dusche
* West-Terrasse, sonnig am späten Tag


**Obergeschoss :**


* Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit Südbalkon


**Dachboden :**


* Hauptschlafzimmer mit Badewanne und Ankleidezimmer


**Keller :**


* Waschküche mit Entsalzungsanlage
* Großer Weinkeller (Potential für einen Keller)


**Außenbereiche :**


* Umgrenzter Garten mit automatischer Bewässerung
* 3 Außenleuchten mit Bewegungsmelder
* Parkplätze + Möglichkeit, einen überdachten Bereich zu schaffen


**Höhepunkte**


* Begehrte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Crans-Montana
* Außergewöhnliche Panorama-Aussicht
* Großes, umzäuntes Grundstück
* Sehr ruhige Lage
* High-End-Ausstattung
* Möglichkeit, als **Zweitwohnsitz** zu verkaufen