2.5 Locali, pianterreno

A Muralto, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, del Lago Maggiore e della bellissima Piazza Grande, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento di 2.5 locali, molto luminoso, unico e completamente rinnovato, al pian terreno con cortile privato.

L'appartamento è situato in posizione soleggiata, tranquilla, centrale, curato nei minimi dettagli e composto come segue:

un ampio living-room e sala da pranzo con annessa una cucina ad angolo open-space, seguito da un atrio che porta alla zona notte con camera matrimoniale e un ampio bagno con doccia e WC.

Inoltre dalla sala si accede direttamente al magnifico cortile privato con tavolino in granito dove si possono godere dei momenti di relax baciati dal sole come anche delle piacevoli serata di frescura.

L'appartamento dispone di un grazioso cortile privato, che all'occorrenza può essere utilizzato come posteggio per un'automobile di piccole o medie dimensioni.

Nel prezzo di vendita sono compresi una cantina ed una lavanderia privata che si trovano nel pianerottolo della casa trifamiliare.

Attualmente l'appartamento è locato fino alla fine di ottobre 2025 e sarà disponibile a partire dal 1° novembre 2025.

Residenza primaria e secondaria.

Prezzo di vendita: CHF 485'000.--

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In Muralto, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zum See und zur wunderschönen Piazza Grande, bieten wir diese hübsche 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.

Die Wohnung ist sehr hell, einzigartig, komplett renoviert, im Erdgeschoss und mit privatem Innenhof.

Die Wohnung befindet sich an einer sonnigen, ruhigen und zentralen Lage, ist bis ins kleinste Detail gepflegt und setzt sich wie folgt zusammen:

Ein grosszügiges Wohnzimmer und Esszimmer mit angrenzender offener Eckküche, gefolgt von einem Flur, der zum Schlafbereich führt, mit einem Schlafzimmer und einem grossen Badezimmer mit Dusche und WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zum wunderschönen privaten Innenhof mit einem Granittisch, wo man sonnige Momente der Entspannung geniessen kann, ebenso wie angenehme, kühle Abende.

Die Wohnung verfügt über einen hübschen privaten Innenhof, der bei Bedarf als Parkplatz für ein kleines bis mittelgrosses Auto genutzt werden kann.

Im Verkaufspreis sind ein Keller und eine private Waschküche enthalten, die sich auf dem Treppenabsatz des Dreifamilienhauses befinden.

Die Wohnung ist bis Ende Oktober 2025 vermietet und ab dem 1. November 2025 verfügbar.

Erst- und Zweitwohnsitz.

Verkaufspreis: CHF 485'000.--