4.5 Locali, 126 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese helle und moderne Wohnung bietet viel Komfort und eine tolle Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Aarau entfernt. In nur wenige Gehminuten gelangen Sie ins Stadtzentrum. Das besondere Naherholungsgebiet mit Wald und der Aare lädt für schöne Spaziergänge ein.

Highlights:
- Baujahr 2010
- hoher Eigentumsstandard
- helle Zimmer (16 m²) mit bodentiefen Fenstern
- Terrasse (26 m²) gedeckt und von allen Zimmern zugänglich
- Nussbaum-Parkettboden in den Schlafzimmern - dunkler & pflegeleichter Steinboden in den restlichen Bereichen
- Zwei Badezimmer: eins mit Badewanne, eins mit Dusche
- Moderne und offene Küche mit Steamer, Backofen und Glaskeramik-Kochfeld
- Bodenheizung in der ganzen Wohnung
- Automatische Belüftung für angenehmes Raumklima
- Elektrische Storen
- geräumiges Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- privates Kellerabteil
- Lift vorhanden
- Bushaltestelle ca. 100 m entfernt
- Kindergarten und Primarschule in ca. 500 m
- Einkaufsmöglichkeiten in ca. 200 m
- Garagenparkplatz im Mietpreis inbegriffen


Verfügbarkeit: Ab 1. September 2025 oder nach Vereinbarung.
Der Bruttomietpreis inklusive Nebenkosten ist im Angebot enthalten. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: 079 690 78 14