13 Locali, 396 m²

**Landgut >>Respiro Verde< bei="">

Hoch über dem Glattal, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Streuobstwiesen, Wald und dem geschichtsträchtigen Burghügel, liegt das charmante Landgut >>Respiro Verde<. das="" anwesen="" umfasst="" ein="" sorgfältig="" renoviertes="" wohnhaus="" aus="" dem="" jahr="" 1820="" sowie="" mehrere="" historische="" nebengebäude="" wie="" scheune,="" remise,="" waschhaus="" und="" schopf="" –="" ein="" ensemble="" mit="" seltenheitswert,="" das="" ruhe,="" geschichte="" und="" natur="" harmonisch="">

Trotz seiner abgeschiedenen, naturnahen Lage liegt >>Respiro Verde< nur="" wenige="" minuten="" von="" dübendorf,="" zürich="" und="" dem="" flughafen="" entfernt.="" die="" nähe="" zur="" burgruine="" dübelstein="" und="" dem="" beliebten="" restaurant="" waldmannsburg="" unterstreicht="" den="" besonderen="" charakter="" des="">

**Besondere Merkmale**

* Historisches Wohnhaus (ca. 270 m² Wohnfläche, 2012 renoviert) mit 9.5 Zimmern
* Zweites Wohnhaus (ca. 126 m², 3.5 Zimmer) auf separater Parzelle
* Grundstücksfläche insgesamt 4'623 m²
* Total ca. 974 m² Nutzfläche in Scheune, Remise, Waschhaus, Schopf, Garage etc.
* Zahlreiche Aussenflächen mit Garten, Brunnen, Waldanteil, Sitzplätzen und Balkon
* Mehrere Aussenparkplätze und eine Garage
* Kernzone (neu: Weilerzone) mit Bestandesschutz und vielseitigem Nutzungspotenzial
* Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, Stiftungssitz, Seminare u.v.m.

**Bauhistorie & Zustand**

* Wohnhaus (Parzelle 10264): Baujahr 1820, saniert 2012, sehr guter Zustand
* Nebengebäude: ab 1837, teils sanierungsbedürftig
* Zweites Wohnhaus (Parzelle 6019): Baujahr 1910, mittelmässiger Zustand

**Lage & Infrastruktur**

Dübendorf verbindet ländliches Flair mit städtischer Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportangebote sowie die exzellente Verkehrsanbindung garantieren eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus Idylle, Urbanität und kulturellem Erbe macht >>Respiro Verde< zu="" einem="" wahren="" kraftort="" mit="">

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