103.5 Locali, 220 m²

Standort | Umgebung
Standort: 6695 S. Carlo (Peccia)
Region: Maggiatal
Grundstücksfläche: ca. 2047 m2
Bebaute Fläche: 220 m2
Etagen: 4
Renovierungsjahr: 2000
Zustand: gut
Garten: ja
Keller: ja
Heizung: Kamin + Elektroheizung
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: auf dem Grundstück + Garage
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Cevio
Einkaufen: in Prato Sornico, Cevio
Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Entfernung zur nächsten Stadt: 40 km
Entfernung zur Autobahn: 60 km
Beschreibung
Dieses großzügige Anwesen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf S. Carlo im Lavizzara, im oberen Maggiatal.
Das Anwesen umfasst ein Zweifamilienhaus mit Rustico und Grundstück mit Garage. Die Immobilie besteht aus einem vierstöckigen Haus und einer 3,5-Zimmer-Wohnung. Derzeit ist das Haus in zwei Wohneinheiten derselben Familie mit einem einzigen Eingang unterteilt. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei Zimmer mit Kamin, eine kleine Küche, einen Keller, ein Bad/Dusche/WC und zwei Schlafzimmer. Die zweite Wohneinheit auf den nächsten beiden Etagen umfasst eine Wohnküche mit venezianischem Ofen und Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Bad/Dusche/WC/Waschküche und zwei Schlafzimmer. An das Haus angeschlossen und mit separatem Eingang befindet sich eine 3,5-Zimmer-Einliegerwohnung, bestehend aus Wohn-/Esszimmer mit Kamin, separater Küche, Keller, Bad/Dusche/WC und zwei Schlafzimmern. Im Außenbereich befindet sich ein großer Garten mit Terrasse, Pergola mit Essbereich und Grill. Das Anwesen wird durch einen alten Waschplatz, eine Garage, ein kleines zweistöckiges, zu renovierendes Rustico und ein großes Grundstück vervollständigt.
Von allen Seiten genießt man eine schöne Aussicht. Überall in der Umgebung kann man zahlreiche Wanderungen unternehmen. Es ist das ideale Anwesen für eine große Familie oder mehrere Generationen.
Das Anwesen ist auch im Winter mit dem Auto leicht zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Das Dorf Cevio mit Geschäften, Schulen und Banken liegt 16 km vom Haus entfernt und die Stadt Locarno 40 km. Zur Autobahn A2 in Bellinzona sind es 65 km.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage
großes Volumen
sofort bewohnbar
großes Grundstück mit Pergola und Terrasse
Zugang auch im Winter
Ubicazione | Dintorni
Luogo: 6695 S. Carlo (Peccia)
Regione: Valle Maggia
Superficie terreno: ca. 2047 m2
Superficie edificata: 220 m2
Piani: 4
Anno di ristrutturazione: 2000
Stato: buono
Giardino: si
Cantina: si
Riscaldamento: camino + elettrico
Residenza secondaria: si
Parcheggi: sul terreno di proprietà + garage
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: a Cevio
Acquisti: a Prato Sornico, Cevio
Trasporto pubblico: di fronte alla casa
Distanza dalla città più vicina: 40 km
Distanza dall´autostrada: 60 km
Descrizione dell’immobile
Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di S. Carlo, nella Lavizzara, nella Valle Maggia.
La proprietà comprende casa bifamiliare con rustico e terreno con garage. La struttura è composta da casa su quattro piani e appartamento di 3,5 loc. Attualmente la casa è suddivisa in due unità abitative della stessa famiglia con ingresso unico. La prima unità abitativa è strutturata su due piani da due camere con camino, piccola cucina, cantina, bagno/doccia/WC e due camere da letto. La seconda unità abitativa sui prossimi due piani comprende cucina-pranzo con stufa veneziana e terrazzo, soggiorno, bagno/doccia/WC/lavanderia e due camere da letto. Attaccato alla casa con ingresso separato si trova appartamento-dependance di 3,5 loc., composto da soggiorno-pranzo con camino, cucina separata, cantina, bagno/doccia/WC e due camere da letto. All’esterno si trova ampio giardino con terrazza, pergola con zona pranzo e grill. Completano la proprietà vecchio lavatoio, garage, piccolo rustico su due piani da ristrutturare e grande