9 Locali, 215 m²

Ein Anwesen, das Tradition und Wohnkomfort in perfekter Balance vereint - ideal fu?r Menschen mit Sinn fu?r Stil, Raum und historische Bausubstanz.

Dieses aussergewo?hnliche Haus aus der Zeit vor dem 18. Jahrhundert wurde 1996 vollumfa?nglich renoviert und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf harmonische Weise. Liebevoll erhaltene Elemente wie freigelegte Holzbalken und ein stilvoller Kachelofen sorgen fu?r eine warme, heimelige Atmospha?re. Auf vier Etagen erwarten Sie licht- durchflutete Ra?ume, die ein Gefu?hl von Grosszu?gigkeit und Geborgenheit vermitteln - jedes Zimmer verspru?ht dabei seinen ganz eigenen Charme. Ein separater Gartenteil bietet zusa?tzliche Mo?glichkeiten zur Entfaltung - sei es fu?r Gemu?seanbau, Spielbereich oder einfach als Ort der Ruhe. Ein Zu- hause fu?r Menschen mit Sinn fu?r das Besondere - charmant, geschichtstra?chtig und bereit fu?r neue Geschichten.

ENTDECKEN SIE DAS POTENZIAL DIESER EINZIGARTIGEN IMMOBILIE:

-Bijou mit Sa?ntisblick

-Sehr hochwertiger Innenausbau

-Ruhige und sonnige Lage

-Kinderfreundlich

-Lichtdurchflutet

-Helles Wohn- und Esszimmer

-Gedeckte Terrasse

-Gute Infrastruktur

-Privilegierte Lage in Teufen AR (beliebte und steuergu?nstige Gemeinde)

-Schulen in der Na?he

-Einkaufsmo?glichkeiten

-Denkmalpflege

-ÖV-Anschluss

-Und vieles mehr.....

LAGE

Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Teufen AR, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum, Einkaufsmo?glichkeiten, Schulen und dem Bahnhof entfernt. Eingebettet in eine gepflegte Quartier- Umgebung mit Einfamilienha?usern und kleinen Mehrparteienha?usern, geniessen Sie hier eine hohe Wohnqualita?t mit la?ndlicher Ruhe und zugleich bester Anbindung an die Stadt St. Gallen (ca. 10 Minuten per Auto oder S-Bahn).

Eingebettet in gru?ne Hu?gel mit hervorragenden Ausblicken, ideal vernetzt mit St. Gallen, reich an historischen Bru?cken und kulturellen Highlights wie dem Grubenmann-Museum. Die vielfa?ltige Freizeit , Bildungs- und Sozialinfrastruktur macht den Ort besonders lebenswert fu?r Familien und Senioren gleichermassen. Teufen liegt im Appenzeller Mittelland des Kantons Appenzell Ausserrhoden und befindet sich unmittelbar su?dlich der Stadt St. Gallen, getrennt durch eine sanfte Anho?he. Die Ho?henlage variiert zwischen rund 800 und 1'000 m u?. M., mit dem Dorfzentrum auf etwa 833 m.

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