5.5 Locali, 143 m²

Dieses charmante und umfassend modernisierte Einfamilienhaus in Laufen vereint Wohnkomfort, Stil und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde kernsaniert im Jahr 2005 und in den Jahren 2024 und 2025 nochmals umfangreich renoviert. Im Rahmen dieser Sanierung wurden zum Beispiel die Küche inklusive Wasserinstallation, die Stromleitungen, die Bodendämmung, Fenster, Türen, die Fassade, Storen sowie der Terrassenboden erneuert – mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund CHF 70'000.–.

Erdgeschoss – Offen, hell und einladend
Ein einladender Eingangsbereich führt in den grossen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit viel Tageslicht, edlem Parkett und sichtbaren Holzbalken beeindruckt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene ideal. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den sonnigen, grossen Balkon mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten.

Dachgeschoss – Rückzugsort für die Familie
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Familienbad mit Dusche und Badewanne – ideal für Familien mit Kindern oder Gäste.

Untergeschoss – Technik, Waschküche und Einliegerwohnung
Das Untergeschoss beherbergt den Technikraum sowie eine funktional ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Ein weiterer Bereich befindet sich aktuell im fast fertigstellten Ausbau und bietet vielfältige Möglichkeiten: entweder als separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang oder als Einlieger-Apartment für die Familie. Die Einheit umfasst ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren grossen Balkon, ein angrenzendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen Küchenbereich mit Essecke. Die charmanten gemauerten Elemente verleihen diesem Bereich eine wohnliche Atmosphäre.

Aussenbereich – Sonnig, grün und durchdacht
Der grosszügige Garten lädt mit seiner sonnigen Ausrichtung, einem Rasenroboter und einem idyllischen Bachlauf zum Verweilen ein. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das attraktive Angebot ab.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft in einem persönlichen Besichtigungstermin. Für Rückfragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team

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