3.5 Locali, 119 m², 4. piano

Intéressant pour logement principal ou également comme pied-à-terre!

Emplacement de premier ordre pour ce spacieux appartement d'angle de 3,5 pièces, au coeur de la Riviera Vaudoise en plein centre-ville de Montreux. Cet appartement offre de nombreux atouts, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports publics, de la gare CFF ainsi que des rives du lac Léman.

Lumineux, Il dispose d'agréables espaces de vie ainsi que d'une disposition optimale des pièces. Orienté Sud et Ouest avec deux balcons permettant de profiter d'une belle vue sur le lac, les Dents-du-Midi et les montagnes environnantes.

Offrant une surface habitable d'environ 111 m2, complétée par deux balcons totalisant environ 16 m2, donnant une surface pondérée de 119 m2.

Sa distribution intérieure est la suivante :

- Un grand hall d'entrée doté d'armoires murales.
- Un spacieux et lumineux séjour avec accès direct au premier balcon profitant d'une belle vue sur le lac et les Dents-du-Midi.
- Un espace coin à manger.
- 2 chambres avec accès au 2ème balcon jouissant également d'une vue sur le lac et dont l'une avec une salle de bains/wc attenante.
- Une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur la partie séjour.
- Une salle de douche/wc.
- Un local buanderie.

Annexes:

- 2 caves privatives dont l'une se trouve à l'étage de l'appartement.
- Une place de parc intérieure dans le parking souterrain à CHF 55'000.- en sus du prix de vente.

Remarques :

- Des travaux de rafraîchissement, de mise au goût du jour seront à prévoir, selon les critères de confort du futur acquéreur. Cet appartement prendra une énorme valeur.
- Vente autorisée en résidence secondaire et aux étrangers non-résidents suisse (soumis à une autorisation LFAIE).

Prix de l'appartement : CHF 895'000.-
Prix de la place de parc intérieure : CHF 55'000.-
Prix de vente total : CHF 950'000.-