4.5 Locali, 135 m², 1. piano

Diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und einer aussergewöhnlich grossen, privaten Gartenfläche von rund 750?m² – ein wahres Highlight für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Liegenschaft mit nur wenigen Parteien auf einer beeindruckenden Parzelle von insgesamt 3'600?m².
Das charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1769 wurde erst vor acht Monaten umfassend kernrenoviert und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.

Die ca. 135?m² grosse Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet charmanten Wohnkomfort mit viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Neben drei Schlafzimmern steht ein zusätzlicher, kleiner Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro, Ankleide oder Abstellraum eignet. Besonders praktisch: Ein Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Ankleideraum.

Das grosszügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für Komfort im Alltag. Die neue Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein.

Ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz sind im Objektpreis inbegriffen. Für weiteren Stauraum stehen ein grosszügiger Estrich sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Ein Ort zum Ankommen – Leben in Epsach

Epsach ist eine ruhige, naturnahe Gemeinde im Berner Seeland, nur ca. 9?km von Lyss entfernt. Dort finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank. Auch der Autobahnanschluss mit idealer Verbindung nach Bern, Biel und Umgebung ist nur 9 km entfernt. Die ländliche Lage kombiniert Erholung, Weitblick und Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die das Besondere suchen.

Diese Wohnung vereint urbanen Komfort mit ländlicher Ruhe – und bietet mit dem grossen Gartenanteil und dem modernen Ausbau ein Wohngefühl, das begeistert.

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Ihr Immobilien Elsig Team