4.5 Locali, 80 m², 2. piano

Wir vermieten per 01.09.2025 oder nach Vereinbarung eine im Jahr 2015 sanierte 4.5-Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss.

Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und modernen Ausstattungsdetails.

**Highlights**

* Grosszügige Zimmer

* Pflegeleichte und stilvolle Vinyl- und Plattenböden

* Südlich ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne

* Moderne, gut ausgestatte Küche mit Geschirrspüler

* Helles Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster

* Praktische Einbauschränke im Korridor

* Gut abgedichtete Fenster

* Kellerabteil inbegriffen

Die Fotos stammen von einem ähnlichen Objekttyp im Erdgeschoss. Abweichungen zur ausgeschriebenen Wohnung im 2. Obergeschoss sind möglich.

Es ist kein Lift vorhanden.

Im Untergeschoss steht eine Gemeinschaftswaschküche und ein Veloraum zur Verfügung. Zudem gibt es einen grosszügigen Gartenbereich, welcher von allen Bewohnerinnen und Bewohnern genutzt werden kann.

**Ein Aussenabstellplatz kann für CHF 50.00 im Monat dazu gemietet werden.**

Die Liegenschaft liegt südlich des Ortskerns von St. Margrethen in zweiter Reihe zur Hauptstrasse. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an den Individualverkehr gewährleistet. Die Primarschule Wiesenau sowie weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Neben der guten Erreichbarkeit punktet die Lage auch mit ihrer Nähe zur Natur. Der Bodensee, der Rhein und der Eselschwanzweiher bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage via Kontaktformular.