2.5 Locali, 1. piano

**Montagnola – Faszinierendes 2.5-Zimmer-Wohnung komplett eingerichtet in Hiding Home**

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des exklusiven **Hiding Home**, einer Residenz mit sehr neuer Bauweise, die in Grün eingebettet ist, aus nur zwei Etagen besteht und in einem der begehrtesten Viertel von Montagnola liegt.

Das vollständig **mit Geschmack eingerichtete** Anwesen erstreckt sich über eine Innenfläche von **55 m²** und bietet einen hellen Wohnbereich mit **Ernesto Meda**-Küche, die vollständig ausgestattet ist, einschließlich Geschirrspüler, und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang durch eine Terrassentür zu einem **überdachten Portikus von 25 m²**, ideal für entspannte Momente im Freien.

Der Schlafbereich umfasst ein **Doppelzimmer**, das gemütlich ist, mit Schrank ausgestattet ist und auch direkten Zugang zur Terrasse hat. Das Badezimmer ist modern, mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Die **Ausführungen sind von hohem Niveau**: Heizung mit Wärmepumpe, Bodenkühlung durch separate Schlangen, Vorbereitung für punktuelle mechanische Belüftung, erweitertes Photovoltaiksystem, Aluminium-Fenster mit Slim-Profilen und elektrische Jalousien aus Aluminium.

Die Bewohner können eine **moderne, exklusive Fitnesszone** nutzen, die mit Technogym-Geräten, Laufband und Fahrrad ausgestattet ist. Eine ideale Alternative zu Spaziergängen oder Mountainbike-Touren, die durch die umliegenden Wälder führen.

Außen gibt es einen **privaten Freizeitbereich**, der nur für Bewohner zugänglich ist, der sowohl mit der internen Fitnesszone als auch mit dem Innenhof durch einen bequemen Fußweg verbunden ist.

Die Wohnung ist **nur als erste Wohnung** verfügbar und **darf nicht als Ferienhaus vermietet werden**.

**Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.– / Monat**