4.5 Locali, 200 m²

Sigirino Genehmigtes Projekt
In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend bieten wir eine villenartige Einzelfamilienhaus von neuer Bauweise mit bereits genehmigtem Projekt zur Verkauf an, das sich durch moderne Räume, große Helligkeit und einen privaten Garten auszeichnet. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Komfort, Privatsphäre und Funktionalität, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die ein unabhängiges Zuhause im Grünen suchen.

Erdgeschoss:
Der Eingang öffnet sich zu einem großen, einladenden Atrium, das zur geräumigen Wohnzone führt, die im offenen Stil entworfen wurde, mit integrierter Küche und großen Fenstern, die natürliche Helligkeit den ganzen Tag über gewährleisten. Die Wohnzone öffnet sich direkt auf eine überdachte Terrasse und den privaten Garten, perfekt für entspannte Momente und gesellige Stunden im Freien. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad abgerundet.

Obergeschoss:
Die Schlafzone umfasst ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein vollständiges Bad. Alle Räume sind so gestaltet, dass sie Privatsphäre und Komfort bieten.

Keller:
Bestehend aus einer Garage, einem Technikraum, einem großen Abstell-/Waschraum und einem internen Parkplatz. Außerhalb stehen zusätzliche Parkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung wird nach den höchsten bautechnischen und energetischen Standards errichtet, dank innovativer Lösungen wie:

-Wärme- und Schalldämmung der neuesten Generation
-Fußbodenheizung
-Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klimaanlage
-Dreifachverglasung mit Wärmedämmung
-Möglichkeit der Personalisierung der Oberflächen

Die Schätzung für die Fertigstellung des Hauses beträgt etwa CHF 600.000 .-