3090 m², 1. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
01.06.2026
Affitto annuale al m²
CHF 120
4132 Muttenz
Hofackerstrasse 40
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
1. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
01.06.2026
Disponibilità
3'090 m²
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 120
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
3’000 m² moderne Logistik- und Bürofläche – ideal für Ihren Logistikbetrieb
Die Immobilie überzeugt mit ihrer guten Verkehrsanbindung, hoher Funktionalität und einer Infrastruktur, die speziell auf logistische Anforderungen ausgerichtet ist.
Mit kurzen Wegen zwischen Administration und Lager eignet sich diese Fläche ideal für Unternehmen, die Effizienz und eine moderne Arbeitsumgebung schätzen.
**Flächen & Technik**
* Lagerfläche: 2 800 m², Raumhöhe 4 m, Bodenbelastung 1 t/m²
* Bürofläche: 270 m²
* 2 Warenlifte, je 5 t Traglast, direkt an Lagerhalle angeschlossen
* Mehrere Rampen (Einfahrtshöhe 5.80 m), Rampentraglast 4 t
* Belüftung & Videoüberwachung im Haus
* Einstellhallenplätze separat für CHF 165.–/Monat
**Standortvorteile**
* Autobahn A3 < 3="" min.="" –="" direkte="" achsen="" richtung="" zürich/luzern/bern,="" de="" &="">
* Bahnhof Muttenz (S1, S3) ca. 2 km; mehrere Buslinien in Gehdistanz
* Logistikcluster mit namhaften Firmen
* Breites Verpflegungs- & Einkaufsangebot in Muttenz, Pratteln & Basel
* Fitness & Freizeitangebote in Gehdistanz
**Flexibel erweiterbar**
Die Einheiten lassen sich flexibel nutzen; auf Wunsch können weitere Teilflächen bis ca. 5'000 m² dazu gemietet werden. Einen umfassenden Flächenspiegel und sämtliche Optionen finden Sie auf unserer Website https://beseder.ch/vermarktung/powerhouse/
**Interesse geweckt?**
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