2.5 Locali, 1. piano

Appartamento per investimento immobiliare a Caslano, in una moderna residenza di nuova costruzione vicina alla stazione, ai negozi e a pochi passi dal lago, ideale per generare reddito grazie alla sua posizione e alla domanda costante di affitti nella zona.

L'immobile di **2.5 locali** è situato al primo piano della Residenza Regina. Gli ambienti interni si compongono di: atrio d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno dove è prevista l'installazione della colonna lava-asciuga, camera matrimoniale e bagno. Il soggiorno e la camera condividono l'accesso ad una **terrazza**.

Le finiture interne sono **moderne** e di qualità: pavimenti e rivestimenti in gres, cucina arredata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, serramenti con **tripli vetri**, riscaldamento a serpentine collegate ad una pompa di calore.

**1 cantina** è inclusa nel prezzo. **1 posto auto** in autorimessa a 40.000 chf.

La posizione è comoda a tutti i servizi e distante solo pochi chilometri da Lugano e dall'Italia.

MISURE

Appartamento: 54.08 mq

Terrazza: 15.80 mq

Superficie commerciale: 61.98 mq

Rif.: REG-PPP16

Nello stesso complesso sono disponibili altri appartamenti di diverse metrature.