4.5 Locali, 137 m², 1. piano

Über eine kleine Brücke, die den idyllischen Wyssbach überquert, gelangen Sie von der ruhigen Quartierstrasse zum gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Die charmante Architektur und die naturnahe Umgebung schaffen bereits beim Ankommen ein Gefühl von Geborgenheit. Die Wohnung erreichen Sie wahlweise bequem mit dem Lift oder über die Aussentreppe, die zum Obergeschoss und damit direkt zum Haupteingang der 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung führt.

Die Wohnung

Beim Eintreten erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, ausgestattet mit einem robusten Keramikboden. Eine eingebaute Garderobe sorgt für praktischen Stauraum. Geradeaus öffnet sich der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohnraum. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, ebenso wie alle Wohnräume der Wohnung. Grosse Fensterfronten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Die moderne, offene Küche überzeugt mit einem klaren Design, viel Arbeitsfläche und zeitgemässen Geräten. Direkt daneben befindet sich ein Reduit mit ca. 3 m², das sich ideal als Vorrats- oder Abstellraum eignet, eine perfekte Ergänzung zur Küche. Ein Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken ist bequem vom Essbereich zugänglich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie ausserdem ins rund 15 m² grosse Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt. Dieses ist mit einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und Tageslicht ausgestattet, komfortabel und privat zugleich.

Das Obergeschoss

Über eine offene Treppe erreichen Sie das obere Stockwerk, das mit einer hellen Galerie beginnt – ideal als Büro-, Spiel- oder Leseecke nutzbar. Zwei weitere Zimmer, die sich ebenfalls gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, befinden sich auf dieser Etage. Beide profitieren vom besonderen Charme der Dachschrägen und Dachfenster, welche eine gemütliche und helle Atmosphäre schaffen. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab – perfekt für Familien oder Gäste.

Untergeschoss

Über die Treppe oder den Lift gelangen Sie auch bequem ins Untergeschoss der Liegenschaft. Hier stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Veloraum sowie ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Welcher zusätzlich für CHF 30`000.- gekauft werden muss.

Umgebung

Die idyllische Lage direkt am Wyssbach verleiht dieser Wohnung einen besonderen Erholungswert. Das sanfte Rauschen des Wassers, die naturnahe Umgebung und die ruhige Quartierstrasse schaffen ein entspanntes Wohnambiente – ideal für alle, die nach einem hektischen Arbeitstag zur Ruhe kommen möchten. Die beiden grosszügigen Balkone, mit Ausrichtung nach Südosten und Westen, laden zum Verweilen ein – ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Sonnenuntergang am Abend. Hier geniessen Sie den perfekten Ausgleich zwischen Alltag und Erholung – direkt vor der eigenen Haustür.