14 Locali, 600 m²

Prächtiges Haus in Viager-Halbbesitz ohne Rente
Wert: 3'550'000.-
Sie zahlen nur:
Die Bouquet: 2'200'000.-
Rente: keine
F: 86 Jahre

SELTEN UND AUSSERGEWÖHNLICH
In nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, gegenüber der EPFL, befindet sich dieses wunderschöne Haus, das 1693 erbaut wurde und aus vier Ebenen mit über 200 m2 besteht !!!

- Im Erdgeschoss: Zur Verfügung des Käufers, aber vermietet:
Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Duplex mit Terrasse. Die Miete wird vom neuen Eigentümer erhalten.

Im Erdgeschoss haben Sie auch Zugang zum prächtigen Haus, das aus einem großen Eingangsbereich mit WC, einer großen Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und Parkett, einem Schlafzimmer mit Bad, einem zweiten Schlafzimmer und einem zweiten Bad, einem Keller und einem Abstellraum besteht.

Sie gelangen in das 1. Obergeschoss des Hauses über eine prächtige Steintreppe, wo sich ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Waschküche und ein Fotolabor befinden.

Im 2. Obergeschoss:

Das Museum hat einen separaten Eingang von außen.
Mit einer großen Deckenhöhe bietet der Raum derzeit mehrere Ausstellungsräume und einen Konzertsaal mit Balkon.
Ein Schlafzimmer und ein Büro sind ebenfalls eingerichtet.
Dieser Raum kann in mehrere Wohnungen oder Studentenzimmer unterteilt werden (Rendite durch die Nähe zur EPFL gesichert)

Schließlich finden Sie im letzten Obergeschoss Dachboden, der ausgebaut werden kann.

Zwei Garagen mit jeweils 45 m2 sind ebenfalls verfügbar.
Der Garten ist vollständig umzäunt und baumreich, der Pool ist von einer breiten Terrasse umgeben und hat sein eigenes Technikgebäude.

Die verwendeten Materialien in diesem Haus sind edel und verleihen viel Charakter (Steintreppen, Massivholzparkett, sichtbare Balken...)