5 Locali, 160 m²

In Rancate, in **privilegierter Lage umgeben von Grün**, mit **optimaler Sonnenausrichtung** und **in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Schulen**, bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes Einfamilienhaus mit **5 Räumen und Garten**. Mit seinen **160 m²** Wohnfläche, die sich auf **2 Etagen** und einem Grundstück von 280 m² verteilen, bietet diese Immobilie Platz und Komfort für die ganze Familie.

_Hauptmerkmale des Hauses:_

Erster Stock: Eingangshalle mit praktischen Einbauschränken, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche mit Essbereich, 3 große Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon und Einbauschränken), Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Erdgeschoss: geräumiger Raum mit Waschbereich, großer Keller, Technikbereich und überdachter Terrasse mit Zugang zum Garten.

Zwei **außenliegende Parkplätze** vervollständigen die Immobilie.

Dieses Haus bietet die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein **familienfreundliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten und leichtem Zugang zu den Dienstleistungen in Mendrisio** suchen.