188 m², 1. piano

Büro- und Praxisräume in verschiedenen Grössen

Die Geschäftsliegenschaft bietet unterschiedlich grosse Büro- und Praxisräume, welche ganz nach Ihren Wünschen umgebaut werden können. Die Räumlichkeiten sind mit einem grosszügigen Warenlift erschlossen.

**Ausbau:**

* Boden Linolplatten (Zwischenboden) / Ausbau nach Wunsch
* Wände Beton, weiss gestrichen
* Decke, weiss gestrichen
* Deckenbeleuchtung teilweise bereits installiert (FL-Leuchten)
* Brandmeldeanlage installiert
* Elektrische Rollläden

**Allgemein:**

* Warenlift
* Treppenhaus
* Auf jeder Etage allgemeine Toillettenräumlichkeiten zur Mitbenützung

**Infrastruktur:**

* Bushaltestelle (62m)
* Bahnhof Frauenfeld (246m)
* Autobahn (2'800m)

**Bezug:**

Nach Absprache.

**Mietzins:**

* Nettomietzins ab CHF 220.00 m²/Jahr (je nach Grösse)
* Nebenkosten Akonto CHF 25.00 m²/Jahr
* Bruttomietzins ab CHF 245.00 m²/Jahr

**Interessiert?**

Wir freuen uns, mit Ihnen diese flexiblen Gewerbeflächen zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihre Kontaktaufnahme.

Frauenfeld

8500 Frauenfeld liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Frauenfeld hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 26'747 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.1% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.6% verändert (Kanton: +25.6%).