4.5 Locali, 123 m², 1. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 745'000
2557 Studen BE
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Al calcolatore di imposteDati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
1. piano
Superficie abitabile
123 m²
Anno di costruzione
2017
Anno di ristrutturazione
2020
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
137 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 745'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Descrizione
Familien- & altersgerecht: 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon & Lift
Diese grosszügige Wohnung verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit viel Platz, Licht und einer familienfreundlichen Umgebung. Dank barrierearmer Ausführung und Lift eignet sie sich auch bestens für komfortables Wohnen im Alter. Sofort bezugsbereit.
Highlights
* Brutto Wohnfläche **136.8m²**
* Netto Wohnfläche ca. **123.12 m²**
* **Grosser Balkon ca. 25 m²** mit Blick ins Grüne
* **Modernisiert 2020** (u. a. Oberflächen, Nasszellen, Elektro)
* **Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich** mit grosszügigem Raumgefühl
- Küche ca. 8.9 m²
- Essen ca. 17.3 m²
- Wohnen ca. 32.5 m²
* **Drei separate Schlafzimmer -**Jedes Schlafzimmer Zugang zum zweiten seitlichen Balkon **12m².**
* **Zwei Badezimmer**: 1× Dusche, 1× Badewanne
* **Barrierearm & mit Lift** (rollstuhlgängig vom Eingang bis zur Wohnung)
* **Eigene Waschmaschine** in der Wohnung
* **Parkplatz direkt vor dem Haus** (optional CHF 25'000.– exkl.)
* Ruhige, kinderfreundliche Wohnanlage in Studen BE
Wohnen & Raumgefühl
Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung: viel Licht, klare Sichtachsen und direkter Zugang zum grossen Balkon erweitern den Wohnraum nach draussen. Die Fläche erlaubt gemütliche Sofalounge + Homeoffice-Ecke ohne Enge.
Schlafen & Rückzug
Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung: Elternbereich, Kinderzimmer, Büro/Gast oder Hobby. Alle Zimmer profitieren von der ruhigen Lage innerhalb der Überbauung.
Badkomfort
* **Duschbad** – praktisch für den Alltag.
* **Badezimmer mit Wanne** – ideal zum Entspannen, familienfreundlich.
Ausstattung & Technik
* Luft-Wasser-Wärmepumpe (energieeffiziente Wärmeversorgung)
* Angenehme Bodenheizung in allen Wohnräumen
* Dreifachverglaste Fenster – gute Isolation & Wohnklima
* Elektrische Rafflamellenstoren; Sonnenstore über dem Balkon
* Multimediavorbereitung / Kabelfernsehen
* Eigene Waschmaschine in der Wohnung
* **Renovationen 2020** - Fenster alle Neu 3fach Verglasung, Küche, Boden in Zimmer und Isolation.
Lagevorteile
* Verkehrsberuhigte, grüne Wohnanlage in **Studen BE**
* Spiel- & Aussenbereiche kinderfreundlich angelegt
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kinderkrippe in Gehdistanz
* Bahnhof Studen mit Verbindung nach Biel/Bienne & Bern
* Rascher Anschluss an die Autobahn (Brügg)
* Freizeit & Natur: Bielersee, Velowege, Spazierrouten im Seeland
Parkieren
* Aussenparkplatz direkt vor dem Haus (optional CHF 25'000.– exkl.).
* Weitere Park-/Besucherplätze je nach Verfügbarkeit (auf Anfrage).
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Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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