7.5 Locali, 197 m²

**Noch in diesem Jahr einziehen – und das Leben neu gestalten.**

Diese Wohnung sucht Menschen mit Sinn für Qualität, Raum für Ideen und

dem Wunsch, ihr Zuhause aktiv mitzugestalten.

??Willkommen im Neubauprojekt **„HASENberg" in Bellikon** – wo zeitlose

Architektur, moderne Technik und naturnahe Lage ein Zuhause auf höchstem Niveau schaffen.

Hier wartet Ihr neues Zuhause – ein Ort zum Leben, Wohlfühlen und Ankommen. ??

Träumen Sie von einem Eigenheim, das sich Ihrem Lebensstil flexibel anpasst? Diese grosszügige Maisonette-Wohnung mit **197 m² Wohnfläche**, einer **20 m² grossen sonnigen Loggia** und **11 m² Kellerraum** bietet Ihnen ab 2025 viel Raum für neue Möglichkeiten.

Ob als aktives Paar mit eigenem Wellnessbereich, als Familie mit hohem Platzbedarf oder als stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten – auf rund **228 m² Gesamtnutzfläche** finden Sie die Freiheit, Ihr Leben individuell zu gestalten.

**? Bezugsbereit:** **noch in 2025 möglich!**JETZT mitgestalten – nach Ihren Wünschen.

**? Komfortabler Zugang:** Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie direkt vom Tiefgaragengeschoss bis zur Wohnungstür – barrierefrei und bequem, ideal auch fürs Alter.

**? Grosse Zimmer für maximale Wohnqualität**

**? Praktisches Reduit mit viel Stauraum**

**? Zwei moderne Nasszellen:** Ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und eine weitere Dusche/WC-Kombination

**? Grosszügiger Wohn- & Essbereich** mit hohen Schiebetüren für lichtdurchflutete Räume und einen fliessenden Übergang ins Freie

**? Flexibilität pur:** Das Zimmer neben dem Wohnzimmer eignet sich perfekt als Homeoffice, Bibliothek oder Gästezimmer – oder kann offen in den Wohnbereich integriert werden.

**? 20 m² Loggia:** Überdacht, mit Blick ins Grüne – geniessen Sie die gepflegte Gartenanlage ganzjährig als Oase der Ruhe.

**? Vielseitiges Untergeschoss:** Auf 70 m² erwarten Sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob Fitness, Hobby oder Homeoffice. Ein zusätzlicher Badbereich lässt sich auf Wunsch realisieren. Beide Ebenen sind intern per Treppe oder Lift verbunden – ebenso mit dem privaten Kellerraum.

**? Separater Zugang:** Sowohl über das Treppenhaus als auch über den Lift.

**Highlights auf einen Blick:**

? **Grosse Gesamtnutzfläche:** 228 m² (inkl. Loggia & Keller)

? **JETZT Rohbaubesichtigung möglich!**

? **Massgeschneiderte Grundrissplanung:** Gestalten Sie Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Bedürfnissen

? **Hochwertige Ausstattung:** Moderne offene Küche, Fussbodenheizung mit Free Cooling, nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe sowie Regenwassernutzung für die Aussenbewässerung.

? **Grosszügige Ausbau-Budgets:** Persönliche Gestaltung mit attraktiven Preismodellen

? **Beste Lage:** Ruhige 30er-Zone – zentral & naturnah

? **Einladende Aussenbereiche:** Gepflegte Gartenanlage mit Spiel- und Begegnungszone

?? **Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit hoher Bauqualität, durchdachten Grundrissen und zeitlos-eleganter Architektur?**

Dann sind Sie hier genau richtig!

?? www.hasen-berg.ch

?? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – und vielleicht genießen Sie schon in diesem Jahr den ersten Sonnenuntergang in Ihrem neuen Zuhause.