4.5 Locali, 120 m²

Wir bieten ein komfortables Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, mit ca. 120 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 2001 auf einem ebenen Grundstück, gelegen in der ruhigen und malerischen Gegend von Rovio im Bezirk Lugano. Dieses Haus stellt die ideale Lösung für Familien dar, die in einer sicheren und einladenden Umgebung leben möchten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer.

Im unteren Geschoss befindet sich der helle und funktionale Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und einem Wohnzimmer mit Kamin, der eine warme und entspannte Atmosphäre für Familienmomente schafft. Auf dieser Etage gibt es auch ein zweites Badezimmer mit Dusche für zusätzlichen Komfort.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt nach draussen zur Terrasse mit wunderschönem grossen Garten mit Pergola, ideal zum sicheren spielen für Kinder oder Haustiere, sowie eine Oase der Ruhe, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Feiern mit Freunden.

Im Untergeschoss befindet sich ein Waschraum, der auch als Technikraum dient, sowie ein praktischer Abstellraum, der Ordnung und Funktionalität gewährleistet.

Das Haus ist mit einem modernen Luft-Wasser-Wärmepumpensystem und Bodenheizung ausgestattet, was optimalen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz bietet.

Zur Immobilie gehören zudem eine grosszügige Garage und ein überdachter Aussenstellplatz.

Verfügbar als Erstwohnsitz.

Verkaufspreis inkl. Parkplätze: CHF 945'000.--.