1700 m²

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein 1700 m² großes Bauland in der malerischen Ortschaft Davesco-Soragno zu besitzen. Das Grundstück in der Via Vecchio Tram bietet eine beneidenswerte Lage mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

**Hauptmerkmale:**

* **Großes Grundstück:** 1700 m² Platz, um das Haus Ihrer Träume zu verwirklichen
* **Zone R2 semi-extensiv:** Die Zone R2se (semi-extensive Wohnzone) umfasst Teile des Territoriums, in denen Mehrfamilienhäuser in Gruppen von Wohnungen, in zusammenhängenden Wohnungen, mit Innenhof und ähnlichen Einrichtungen errichtet werden können, einschließlich lokaler Einrichtungen und Anlagen, die für ruhige Handwerks- und Dienstleistungsaktivitäten bestimmt sind, vorausgesetzt, ihr Charakter steht nicht im Widerspruch zur Bestimmung der Zone oder der angrenzenden Zonen. 2. Für diese Zone gelten außerdem die folgenden besonderen Bauvorschriften: a) Ausnutzungsindex 0,5 b) Besetzungsindex 30% c) Mindestgrünfläche 30% d) Maximalhöhe der Gebäude 7,50 m bis zum Dachfirst, 9,50 m bis zum First für flache Dächer, 8,50 m e) Mindestabstand zur Grenze 4,00 m 3. Lärmempfindlichkeitsgrad (GS): II
* **Panoramablick:** Genießen Sie eine prächtige Aussicht auf die umliegenden Hügel
* **Ruhige Umgebung:** Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend, ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen
* **Sonneneinstrahlung:** Hohe Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über

**Strategische Lage:**

* Nur 5 Minuten zu Fuß von den Grundschulen in Davesco entfernt
* 10 Minuten mit dem Fahrrad von der Bushaltestelle in der Via Trevano entfernt
* In der Nähe eines Flusses, ideal für entspannte Spaziergänge

Dieses Bauland bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr individuelles Zuhause in einer ruhigen und panoramischen Umgebung zu bauen. Die privilegierte Lage kombiniert die Ruhe der Landschaft mit der Bequemlichkeit der nahegelegenen Einrichtungen. Ob Sie ein familiäres Refugium oder eine Oase der Ruhe suchen, dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage, um Ihr ideales Wohnprojekt zu verwirklichen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Bauland in Davesco-Soragno zu besitzen. Es ist sofort zum Kauf verfügbar und der perfekte Zeitpunkt, um mit der Planung Ihres zukünftigen Traumhauses in dieser bezaubernden Lage zu beginnen.