5.5 Locali

Elegante Moderne in Roveredo

Immersed in einem exklusiven und ruhigen Kontext, stellt diese moderne Villa, die 2019 erbaut wurde, ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Design und Wohnkomfort dar.

Sie besteht aus 5,5 Zimmern, mit einer internen Fläche von etwa 270 m², und erstreckt sich über zwei Ebenen, wodurch große und helle Räume für den täglichen Bedarf und für gesellige Momente entstehen.

Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität und die Verarbeitung von höchstem Niveau, wie z.B. Eichenholzfußböden, Mosaiken und Feinsteinzeug in der Küche und den Bädern, Aluminium-Holz-Fenster, Vorbereitung für Solarmodule und vieles mehr.

Im Gartenbereich öffnet sich ein gemütlicher Wohnbereich zu einem raffinierten Wohnzimmer, in dem das natürliche Licht durch große Fenster fließt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen und einer praktischen Theke mit Kochfeld, integriert sich perfekt in den Essbereich, ideal für Familienabendessen und Treffen mit Freunden. Dieser Bereich wird durch ein elegantes Gästebad mit Dusche abgerundet.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, ein Refugium der Ruhe. Das Hauptschlafzimmer, bereichert durch einen eingerichteten begehbaren Kleiderschrank, bietet höchsten Komfort. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine, was Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet.

Der teilweise unterkellerte Bereich, komplett beheizt, bietet unvergleichliche Vielseitigkeit. Hier befinden sich zwei große Räume, die als Büro, Hobbyraum oder als Keller verwendet werden können. Durch den separaten Eingang kann dieser Bereich leicht in eine 2,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, ideal für Gäste oder als potenzielle Miete.

Den Abschluss des Bereichs bilden die Waschküche, der Weinkeller und der Technikraum, ausgestattet mit Wärmepumpe und Vorbereitung für Solarmodule.

Außerhalb umgibt die Villa ein gepflegter Garten, ideal für Entspannung an der frischen Luft, und eine Veranda, perfekt für Sommerabendessen. Das Anwesen bietet außerdem 2-3 Parkplätze, was jeden Zugang bequem und praktisch macht.

Dieses Angebot ist nicht nur ein Haus, sondern ein echter Lebensstil, bei dem jeder Detail auf Komfort und Raffinesse ausgerichtet ist. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einer privilegierten Lage suchen.

Wohnfläche: ca. 270 m²

Nützliche Fläche: ca. 300 m²

Grundstücksfläche: 460 m²

Preis verhandelbar