4.5 Locali, 91 m², 1. piano

Allgemein

An **zentraler** und doch **ruhiger Lage** an der Stationsstrasse 8, 8352 Elsau-Räterschen, zu vermieten, **per sofort oder nach Vereinbarung:**
Eine 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG eines gepflegten 6-Parteien Wohnhauses.
Die Wohnung eignet sich für Singles (jung und alt) oder für einen 2-Personen-Haushalt. Ein langfristiges und partnerschaftliches Mietverhältnis wird angestrebt.

**Besonderes:** Ideal für berufstätige Pendler, welche bequem und schnell den Wirtschaftsraum Zürich erreichen wollen, 33 Bahnminuten ohne Umsteigen bis Zürich HB (S12), 23 Min. nach Wil SG. S-Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die moderne Wohnung überzeugt mit folgenden Pluspunkten:

* helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur grosszig angelegter Terrasse mit einer Fläche von
20m2 _(siehe PDF-Datei "Grundriss" im Inserat)_
* Moderne Einbauküche mit Platz für kleinen Tisch
* Korridor mit praktischen Einbauschränken
* Badezimmer mit Tageslicht und begehbarer Duschkabine
* Eigenes Kellerabteil
* Infrastruktur des täglichen Bedarfs vor Ort und in Gehdistanz

**Bemerkung:** kein Lift vorhanden, Waschmaschine (leistungsstarkes MFH Gerät) und Secomat befinden sich in der gemeinsamen Waschküche und Trocknungsraum im UG.

Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz für monatlich CHF 60.00 dazu gemietet werden. Eine Garage für monatlich CHF 130.00 kann nach Vereinbarung dazu gemietet werden.

Unser Herr G. Zentilin freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: Tel. 052 214 32 56, Saurer Immobilien und Treuhand AG