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1/9

3.5 Locali, 98 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'200'000

8590 Romanshorn

Herliszelgstrasse 3

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Dati principali

Online da una settimana

Tipo di immobile

Casa

Locale

3.5

Numero di piani

2

Superficie abitabile

98 m²

Anno di costruzione

1900

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'200'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto esterno

Camino

Descrizione

Gemütliches Haus mit zwei Nebengebäuden und Umschwung in Romanshorn


Willkommen in diesem gemütlichen 3.5-Zimmer Haus mit viel Platz und Privatsphäre an der ländlichen Herliszelgstrasse in Romanshorn.

Das 1900 erbaute Wohnhaus mit grosszügigem Umschwung (1'592 m2) bieten viel Charakter und Potenzial für Personen, welche Privatsphäre, Platz und zusätzlichen Raum benötigen.

Zusätzlich zum doppelgeschossigen Wohnhaus mit 98m2 Wohnfläche, bestehen auf dem Grundstück ein Stall (getrennt für zwei Pferde, teilweise umgebaut) wie auch ein Gästehaus welches als Hobbyräume (Büro, Werkstatt, Gästeloge) genutzt werden können und wodurch es an Räumlichkeiten und Platz bei dieser Liegenschaft an nichts fehlt.

Die beiden Schlafzimmer im Wohnhaus bieten Flexibilität für Gäste oder ein Home-Office, während die zwei vorhandenen Bäder im EG und OG für Komfort für alle sorgen.

Der Wohnbereich ist einladend gestaltet, mit einem gemütlichen Chéminée für kältere Tage, wie auch direktem Zugang auf den Terrassenplatz und der bedeckten Lounge im Innenhof. Zusätzlich befindet sich neben dem Innenhof eine Pergola, wodurch man auf dem ganzen Grundstück ganzjährlich Gäste bewirten und gemütliche Stunden verbringen kann.

Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten inkl. Dampfbackofen ausgestattet und ist eine perfekte Grösse für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten.

Die Aufteilung ist praktisch, mit einem guten Fluss zwischen den Wohnräumen, was es einfach macht, die Zeit mit der Familie zu geniessen oder Freunde zu empfangen. Das Haus verfügt auch über ein Untergeschoss mit Keller und zusätzlichen Räumlichkeiten.

Im Aussenbereich befindet sich ein schöner Garten, der zum Entspannen und Geniessen eines sonnigen Nachmittags einlädt und beinhaltet neben der bedeckten Pergola und der Terrasse im Innenhof einen zusätzlichen Terrassensitzplatz mit Feuerstelle (Steingartengrill) auf der Hinterseite des Wohnhauses.

Zusätzlich zum Gartenbereich, profitiert diese Liegenschaft von einem grosszügigen Umschwung inkl. eines Allwetterplatzes, welche für Spiel, Sport, Hobby und Tiere genutzt werden könnte wie auch einem Carport mit Platz für insgesamt 4 Parkplätzen (2x doppelt parkiert). Das Heizsystem ist eine Mischung aus Öl und Holz. Zudem gibt es ein Solarsystem auf dem Dach für Warmwasser. Im Badezimmer des ersten Obergeschosses ist noch eine elektrische Bodenheizung vorhanden.
Diese Liegenschaft ist eine grossartige Gelegenheit für diejenigen, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten.

Mehr Informationen zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Brixelpage:

https://page.brixel.io/haus-romanshorn

Dort finden Sie unter anderem:
- Alle Fotos
- 3D-Tour
- Grundrisse
- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

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CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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