4.5 Locali, 115 m²

Diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung am Lauerzring 32 in Kriens liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien und überzeugt durch einen offenen Grundriss, eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel Licht und Weitsicht. Es handelt sich dabei um eine Eckwohnung, welche auf drei Seiten über Fenster verfügt.

Mit 115 m² Wohnfläche und einem 17.6 m² grossen Balkon eignet sich das Zuhause ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzanspruch.

Der Wohnbereich ist offen und grosszügig gestaltet - die grossen Fensterfronten sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und bildet das Herzstück des Wohnens.

Die Böden bestehen aus Stein in den Wohnbereichen und Parkett in den Schlafräumen - robust und stilvoll zugleich. Die Wohnung bietet insgesamt drei Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Fenster, ein zusätzliches separates WC mit integriertem Waschturm sowie ein praktisches Reduit. Dank Fussbodenheizung (Gas) ist auch in der kälteren Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima gesorgt. Die Fenster aus Holz/Aluminium gefertigt und isolierverglast.

Ein besonderes Highlight ist die zur STWEG gehörende, unverbaubare Grünfläche, die allen Bewohner:innen zur Nutzung zur Verfügung steht - ideal für Kinder oder als ruhige Rückzugsfläche. Der Kinderspielplatz innerhalb der Überbauung macht das Angebot besonders attraktiv für junge Familien.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der im Preis enthalten ist. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich bis im Juni 2091 im Baurecht.