7 Locali, 250 m²

Moderne Villa mit Pool und spektakulärer Aussicht in Sementina

Eine exklusive Design-Residenz mit Panoramaterrassen und hochwertigen Ausstattungen.

Inmitten der ABSOLUTEN RUHE einer sonnigen Hügelkette in Sementina bietet diese PRÄCHTIGE 7-ZIMMER-VILLA ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit einer OFFENEN AUSSTICHT auf das Tessintal bis nach Locarno. Die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und einen ständigen Kontakt mit der Natur suchen.


ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR UND GERÄUMIGE RÄUME

Über drei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind, ist die Villa Teil eines EXKLUSIVEN WOHNKOMPLEXES mit nur zwei Einheiten. Die Innenräume, die von natürlichem Licht durchflutet sind, zeichnen sich durch die HARMONIE DER VOLUMINA und die ästhetische Minimal-Chic aus.

Der Schlafbereich besteht aus DREI SCHLAFZIMMERN: zwei Einzelzimmern und einem HAUPTSCHLAFZIMMER mit einem PRIVATEN BAD EN-SUITE. Zwei vollständige Badezimmer mit schlichtem und modernem Design sind mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet.

Das Herz des Hauses ist der OFFENE WOHNBEREICH, in dem eine KÜCHE MIT INSEL aus total weißem Design mit dem Wohnzimmer verschmilzt und eine atemberaubende Aussicht bietet, dank der GROßEN FENSTERFRONTEN. Die Umgebung öffnet sich auf eine ÜBERDACHTE TERRASSE von 18 m², mit GLASGELÄNDERN und ELEKTRISCHEN SONNENSEGELN.

Im unteren Stockwerk vervollständigen eine geräumige HOBBY-ZONE, eine WASCHKÜCHE und ein TECHNISCHER RAUM die Servicebereiche, garantieren Funktionalität und Komfort.


DAS ÄUSSERE ALS ERWEITERUNG DES LUXUS

Der Traum setzt sich im Freien fort, wo zwei GROßE TERRASSEN eine spektakuläre PRIVATPOOL (5,10 × 13,70 m; Tiefe 1,50 m) beherbergen, die auf die Ebene von Magadino ausgerichtet ist. Ein idealer Raum, um die Sonne, die Aussicht und die Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen.


AUSSTATTUNG & TECHNIK AUF NEUESTEM STAND

- BÖDEN AUS GRES mit Holzoptik, warm und modern
- FENSTER AUS PVC mit DREIFACHVERGLASUNG
- JALOUSIEEN aus ALUMINIUM und AUTOMATISIERTE ROLLÄDEN
- SERPENTINHEIZUNG mit WÄRMEPUMPE, für maximale Energieeffizienz
- 2 AUßenPARKPLÄTZE inklusive


HAUPTDATEN

- WOHNFLÄCHE: 250 m²
- GRUNDSTÜCK: 534 m²
- BAUJAHR: 2019
- VERKAUFSPREIS: CHF 1'325'000
- AUCH ALS ZWEITWOHNUNG ERHÄLTLICH (nach Anfrage bei der Gemeinde)
- KAUFMOGLICHKEIT MIT FORMEL RENT TO BUY