5.5 Locali, 141 m², 1. piano

**Moderne 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Hobbyraum, Estrich und 2 Parkplätzen - im Herzen von Würenlingen AG**
Zum Verkauf steht eine sehr helle, gut erhaltene 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Würenlingen AG. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch grosszügige 141 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und eine grüne, ruhige Umgebung.
**Ideal für Familien oder Paare**, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit lichtdurchfluteten Räumen, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einem grossen Balkon mit Blick ins Grüne.
**Besondere Highlights:**


* Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 30 m² - ideal für Heimwerker, Fitness oder als zusätzliches Lager
* Estrich mit ca. 16 m² zusätzlichem Stauraum
* Chemieè
* Exklusiv zwei Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 25'000.- pro Platz
* Grosszügiger Wohnzimmerbereich
* Zwei Nasszelle (Bad und Dusche)
* Einbauschränke und Reduit mit Wäscheraum


**Top Lage für den Alltag:**
Alles, was Sie im Alltag brauchen, befindet sich in unmittelbarer Nähe: EInkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Kita, Fussballplatz sowie ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof ist nur 7 Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
**Zustand und Ausstattung:**
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, wurde stets gepflegt und bietet modernen Wohnkomfort. Ideal für alle, die sofort einziehen und sich wohlfühlen möchten.
**Fazit:**
Diese Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, zentrale Lage und praktische Extras wie Hobbyraum, Estrich und Tiefgaragenplätze - eine seltene Gelegenheit in Würenlingen!
**Vereinbaren Sie jetzt mit uns unter der Nummer +41 76 561 55 07 einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser attraktiven Immobilie begeistern.**