3.5 Locali, 95 m²

Wir bieten zum Verkauf ein schönes 3.5-Zimmer-Haus im charakteristischen Zentrum von Sonvico, in einer ruhigen Lage und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Das vollständig im Jahr 2016 renovierte Anwesen profitiert von einer strategischen Lage dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.

Über zwei Ebenen verteilt, präsentiert sich das Haus mit einer funktionalen und einladenden Aufteilung:

Im **Erdgeschoss** führt der Eingang zum Schlafbereich, der aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem vielseitigen Raum, der als Kinderzimmer, Studierzimmer oder begehbarem Kleiderschrank genutzt werden kann, und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht. Ein praktischer Abstellraum, ideal für die Optimierung der Räume, vervollständigt das Erdgeschoss.

Im **Obergeschoss** befindet sich der Wohnbereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, gekennzeichnet ist. Große Fenster und das sichtbare Dach verleihen der Umgebung Wärme. Von diesem Bereich aus gelangt man zu einem schönen Balkon und einem praktischen Gästebad.

Das Anwesen verfügt über eine private Waschküche und einen praktischen Keller.

Einige Schritte entfernt finden Sie verschiedene öffentliche Parkplätze, einschließlich des kommunalen Parkhauses, das in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

**Das Haus kann als Zweitwohnsitz erworben werden.**