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138 m², 2. piano

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

01.10.2025

Affitto mensile

CHF 2'900

5400 Baden

Bahnhofstrasse 14

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Dati principali

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

2. piano

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

01.10.2025

Disponibilità

138 m²

Affitto mensile

Affitto mensile

CHF 2'900

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Ascensore

Televisione via cavo

Descrizione

Zentral. Sichtbar. Erfolgreich Ihr Standort am Bahnhof Baden


Per 1. Oktober 2025 vermieten wir eine grosszügige Bürofläche von ca. 138 m² im 1. Obergeschoss einer gepflegten Gewerbe- und Wohnliegenschaft an zentraler Lage direkt beim Bahnhof in Baden.

Die vielseitig nutzbare Fläche bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Arbeitsumfeld und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zusätzliche Annehmlichkeiten:

**Highlights:**



* Helle und weitläufige Bürofläche (ca. 138 m²)
* Separate Küche zur Verpflegung Ihrer Mitarbeitenden
* Badezimmer mit Dusche ideal für sportlich Aktive oder längere Arbeitstage
* Separate Toiletten für Mitarbeitende und Kundschaft
* grosszügiger Balkon mit angenehmer Aussicht ideal für Pausen im Freien
* Heizungssanierung 2025
* Bezugsbereite Bürofläche

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und somit ein attraktiver Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Baden und ist daher mit ÖV sehr gut erreichbar. Zudem ist die Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant für die Mittagszeit gleich um die Ecke. Auch mehrere Parkhäuser der Stadt Baden befinden sich in wenigen Minuten Gehdistanz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten direkt vor Ort und beantworten allfällige Fragen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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  • Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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  • Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.

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