2.5 Locali, 116 m², 6. piano

Die exklusive 2.5-Zimmer-Loftwohnung im obersten Geschoss der Giessereistrasse 16 in Zürich besticht durch ihre moderne Architektur, grosszügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Atmosphäre. Auf 116.2 m² Nettowohnfläche und einer Raumhöhe von 3.20 m bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl im Herzen von Zürich-West. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und ist durch grosse Fensterflächen lichtdurchflutet, was eine offene und grosszügige Atmosphäre schafft, mit Blick auf den Waidberg, Zürichberg und Uetliberg.

Der Eingangsbereich bietet viel Stauraum und Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Designerküche übergeht. Der Schlafbereich auf der gegenüberliegenden Seite beeindruckt mit einem offenen Design, bodentiefen Fenstern und einer integrierten Dusche. Eine separate Toilette mit Waschturm rundet das Raumangebot ab. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, den östlichen Bereich in zwei Zimmer zu unterteilen, wodurch eine klassische 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Zimmern entstehen würde. Der offene Nasszellen-Bereich (Dusche, Lavabo) könnte abgetrennt werden.

Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Komfortmerkmale aus, darunter eine Bodenheizung, elektrische Beschattungselemente und hochwertige Materialien wie das exklusive Parkett. Aufgrund der bisherigen Nutzung als Zweitwohnung kann der Zustand als äusserst gepflegt und beinahe neuwertig bezeichnet werden. Zu den weiteren Vorzügen gehören ein grosszügiges Kellerabteil und ein optimal gelegener sowie breiter Einstellhallen-Eckparkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Der Puls 5 zeichnet sich durch seine einmalige Lage mit optimaler Anbindung, das vielseitige Dienstleitungs- und Gastronomie-Angebot sowie den hohen Qualitätsanspruch mit einem stets verfügbaren, internen technischen Dienst und ebenfalls lokaler Verwaltung aus. Die zeitlose und urbane Architektur ist ein stadtbekanntes Meisterstück.

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