3.5 Locali, 129 m², 4. piano

**LUGANO PARADIES – MODERNES DESIGN & STÄDTISCHES LEBEN**

**In Paradiso (Lugano) in zentral-strategischer Lage für die Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt, perfekt an alle Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir eine prächtige Wohnung von 118 m² mit Panoramaterrasse und Balkon.**

Die Immobilie, in einem Wohnkontext eingebettet, in einer neu gebauten Wohnanlage, bietet essentielle und funktionale architektonische Linien, mit hochwertigen Materialien ausgestattete Räume, helle Räume mit großen Fenstern und einen schönen, bewohnbaren Außenbereich mit freiem Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge.

Große, hochwertige Einbauschränke, Parkettboden, Küche mit hochwertigen Geräten - VZug- und natürlichen Elementen, Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und kanalisierter Klimaanlage (in den Zimmern), machen diese Immobilie zu einer **echten Luxusimmobilie.**

Die funktionale Lage wird durch die Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants, der Bushaltestelle vor der Haustür und dem internationalen Bahnhof (Lugano Paradiso) in kurzer Fußentfernung, dem Strandbad, den grünen Oasen der Entspannung und dem berühmten Lungolago von Lugano noch unterstrichen.
Die Attraktivität der Immobilie wird durch den interessanten Multiplikator von Paradiso für steuerliche Zwecke abgerundet.

Eingang mit Garderobe, großes Panoramawohnzimmer mit offener Designküche, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer (Dusche und Bidet) und Einbauschränken, zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken, zweites Badezimmer (Duschen und Bidet), Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (ehem. Gästebadezimmer, wieder umgebaut), Keller, 1 innenliegender Parkplatz (CHF 85'000).

**Die Residenz verfügt über eine noble Rezeption mit Concierge und bietet eine exklusive Wellnessarea mit Sauna und Fitnessraum, die nur den Bewohnern vorbehalten ist.**

**Ein perfekter Ausgleich zwischen städtischem Komfort, Eleganz und Lebensqualität.**