3.5 Locali, 129 m², 4. piano

**LUGANO PARADISO – MODERNES DESIGN & STÄDTISCHES LEBEN**

**In PARADISO (Lugano) in zentral-strategischer Lage für die Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt, perfekt an alle Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir eine prächtige Wohnung von 118 m² mit Panoramaterrasse und Balkon.**

Die Immobilie, in einem Wohngebiet, in einem neu gebauten Gebäude, bietet einfache und funktionale architektonische Linien, mit hochwertigen Materialien ausgestattete Räume, helle Räume mit großen Fenstern und einen schönen, bewohnbaren Außenbereich mit freiem Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge.

Große, hochwertige Einbauschränke, Parkettboden, Küche mit hochwertigen Geräten - VZug- und natürlichen Elementen, Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und kanalisierter Klimaanlage (in den Zimmern), machen diese Immobilie zu einer **wahren Luxusimmobilie.**

Die funktionale Lage wird durch die Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants, der Bushaltestelle vor dem Haus und, nach einem kurzen Spaziergang, dem internationalen Bahnhof (Lugano Paradiso), dem Strandbad, den grünen Oasen der Entspannung und dem berühmten Lungolago von Lugano, noch unterstrichen.
Die interessante Multiplikation von Paradiso für steuerliche Zwecke rundet den Wert der Immobilie ab.

Eingang mit Garderobe, großes Panoramasalon mit offener Designküche, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer (Dusche und Bidet) und Einbauschränken, zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken, zweites Badezimmer (Dusche und Bidet), Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (ex-Gästebadezimmer, umgebaut), Keller, 1 innenliegender Parkplatz (CHF 85'000).

**Die Residenz verfügt über eine noble Rezeption mit Concierge und bietet eine exklusive Wellnessarea mit Sauna und Fitnessraum, die nur den Bewohnern vorbehalten ist.**

**Ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort, Eleganz und Lebensqualität.**