4.5 Locali, 126 m², 1. piano

Das Neubauprojekt «Felina» umfasst insgesamt fünf exklusive Wohnungen, die durch ihre sorgfältig durchdachte Gestaltung beeindrucken. Die Architektur setzt neue Massstäbe und kombiniert moderne Eleganz mit traditioneller Bauweise, inspiriert von der Region Davos. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume mit grossen Fenstern schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen, wobei die Südausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung sorgt. Jede Wohnung vermittelt zugleich ein Gefühl von Geborgenheit und Freiheit- ideal für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.

Die Kombination aus moderner Architektur und hochwertigem Designansatz spiegelt sich auch in den Details wider: Jede Wohnung bietet nicht nur höchsten Komfort was das Wohnen anbelangt, sondern verfügt über eine eigene grosszügige Waschküche und Keller, einen separaten Skiraum und zusätzlich ausreichend Stauraum. Eine Photovoltaikanlage und die vorbereitete Infrastruktur für E-Ladestationen unterstreichen den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter des Projekts.

Die Liegenschaft besticht durch ihre einmalige Lage in Davos Dorf - sonnig, ruhig und dennoch zentral. Die Nähe zur Langlaufloipe, den Wanderwegen und den Skigebieten macht den Neubau vom Mehrfamilienhaus «Felina» zum idealen Zuhause für Naturliebhaber und Erholungssuchende.



Neubau mit fünf Wohnungen, davon drei als Zweitwohnungen bewilligt.-NUR NOCH ZWEI WOHNUNGEN VERFÜGBAR

Bauökologie

Die Bauweise entspricht den heutigen Anforderungen. Die Normen betreffend Schallschutz und Wärmeschutz werden eingehalten.

Küche

Kücheneinteilung, Anordnungen und Materialisierungen gemäss Käuferdossier Küchenbauer. Die definitive Auswahl der Küchen bleibt den Käuferinnen oder Käufern vorbehalten.

Cheminée-Anlagen

Auf Wunsch kann eine Cheminéeanlage in der Dachwohnung Whg 5 zu Lasten der Käuferschaft installiert werden.

Liftanlage

Personenaufzug vom Untergeschoss bis Dachgeschoss. Kabine 8 Personen; behindertengerecht.

Heizung

Die Wärmeenergie wird durch Erdwärmesonden und Wärmepumpe erzeugt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels einer Fussbodenheizung. Die einzelnen Räume werden mit einer Einzelraumsteuerung ausgerüstet. Wärmezähler für individuelle Heizkostenabrechnung.

Elektroanlagen

Ausreichende Beleuchtung der Umgebung,
Aussenplätze, Zufahrt und des Hauszuganges,
Steuerung über Minuterie, Schaltuhr und Dämmerungsschalter



Alles weitere zu dieser wunderschönen Wohnung entnehmen Sie aus der Projekt-homepage: www.felina-davos.ch