4.5 Locali, 119 m², pianterreno

Willkommen in Ihrem Gartenparadies - wohnen wie im Einfamilienhaus!

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Garten-Maisonettewohnung an sonniger, familienfreundlicher Lage in Illnau.

Ein durchdachter Grundriss, viel natürliches Licht, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein ca. 100 m² grosser Privatgarten bieten Raum für Lebensqualität.

Die ruhige Umgebung, die Nähe zu Bahnhof, Einkauf und Schule sowie der charmante Charakter der kleinen Liegenschaft machen dieses Zuhause ideal für Familien, Paare im Homeoffice oder Menschen mit Sinn für stilvolles, naturnahes Wohnen.

Highlights auf einen Blick:

- ca. 100 m² Privatgarten mit zwei sonnigen Sitzplätzen (Ost- und Westseite) und Privatsphäre
- Wärmepumpe/Bodenheizung
- grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Garten
- moderne, offene Küche mit Fenster und viel Arbeitsfläche
- drei ruhige Schlafzimmer (ca. 16.7 m², ca. 14.9 m² und ca. 12.1 m²)
- zwei Nasszellen: Bad/WC mit Fenster sowie separates Dusche-WC
- direkter Zugang zum ausgebauten Hobbyraum im UG (ca. 18.1 m²)
- eigene Waschküche und Keller im Untergeschoss
- zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Liftzugang bis vor die Wohnungstür (zzgl. CHF 70'000)
- familienfreundliche, gepflegte Liegenschaft mit nur 6 Parteien
- ruhige Lage, mit Spielplatz
- Kindergarten (350 m), Primarschule (850 m) und Einkauf (250 m), Bahnhof Illnau in 3 Gehminuten
- Baujahr 2007

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Gartenwohnung bei einer individuellen Besichtigung und lassen Sie das Wohngefühl vor Ort selbst erleben.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.