3 Locali, 1. piano

Modernes Apartment im Bau in Rivera, in einer neuen Residenz, die in einer ruhigen Umgebung liegt, umgeben von Grün und gleichzeitig nahe an den Dienstleistungen und den wichtigsten Straßenverbindungen.

Im **ersten Stock** gelegen, besteht die Immobilie aus **3 Räumen**: einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, einem weiteren Bad mit Dusche und einem separaten **Waschraum**. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zur **Terrasse**.

Die modernen Ausstattungen umfassen Fußböden und Verkleidungen aus großen Fliesen, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster und Verdunkelung durch elektrische Lamellen. Die Fußbodenheizung mit **Heizschlangen** wird von einer zentralen Anlage mit **Wärmepumpe** betrieben, die eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleistet.

Die Übergabe ist bis zum **Anfang 2027** geplant.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. **1 Parkplatz in der Tiefgarage** zum Preis von **35.000 CHF**.

Ein **gemeinsamer Garten** steht den Bewohnern zur Verfügung.

In wenigen Minuten zu Fuß kann man den Bahnhof von Rivera und den Autobahnanschluss erreichen.

MAße

Wohnung: 78 m²

Terrasse: 15 m²

Keller: 5 m²

Verkaufsfläche: 82,50 m²

Ref.: V-NM-RIV-BRI