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3.5 Locali, 94 m², 1. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'630'000
1180 Rolle
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
1. piano
Superficie abitabile
94 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
108 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Nuovo edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'630'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 108m2, 2 Balkonen und Seeblick
Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!
Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden im modernen Architekturstil und ihrer idyllischen Lage begeistern.
Die "Baie d'Opale" liegt 70m vom Genfer See entfernt, entlang des Strandes von Rolle, und wird von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert. Das Projekt umfasst 6 PPE-Gebäude.
Die "Baie d'Opale" bietet Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerberäume zum Verkauf verfügbar.
Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.
Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.
Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes D3.
Sie besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche zum Wohnzimmer von 44m2 mit Zugang zum Balkon von 15,9m2, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine, zwei Schlafzimmern mit Zugang zum zweiten Balkon von 9,1m2.
Ein Innenparkplatz (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) komplettiert dieses Objekt.
DIE VORTEILE:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Doppellüftungssystem
- Raumthermostate in allen Räumen
- Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA
ÜBERGABEN:
D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025
Seltene Objekte zu entdecken! Seeblick und Mont-Blanc-Blick ohne Ende.
Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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