5 Locali, 200 m², 2. piano

Zu verkaufen: Wunderschöne renovierte Wohnung in einem historischen Gebäude von

1887

**Beschreibung der Wohnung:**

- **Fläche:** 200 m² Wohnfläche

- **Anzahl der Räume:** 7

- **Zustand:** Vollständig renoviert im Jahr 2022, alles ist neu.

- **Schlafzimmer:** Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer oder Dusche und einen privaten Kleiderschrank.

- **Merkmale:** Wunderschöne Holztreppe, die zu jedem Stockwerk führt, Erdgeschoss mit schönen sichtbaren Balken.

**Details der Räume:**

- **Großer Wohnbereich:** Offene, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Mikrowelle, großem Kühlschrank und vielen Schränken.

- **Zentrale Insel:** Große Induktionskochfelder und Dunstabzugshaube.

- **Esszimmer:** Offen zum Wohnzimmer mit Kamin.

- **Außenzugang:** Fenstertür, die zu einem Garten und einer Terrasse von

100 m² führt.

- **Gästetoilette.**

- **Bodenbeläge:** Hochwertiger Fliesenboden und Heizung durch Radiatoren, sehr wenig genutzt dank der guten Isolierung.

**Oberes Stockwerk:**

- **Helligkeit:** Sehr hell mit schönen sichtbaren Balken.

- **Elternschlafzimmer:** Mit Kleiderschrank, vielen Schränken, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, italienischer Dusche, Badewanne und WC.

- **Zusätzlicher Raum:** Privater Wohnbereich und Büro.

- **Bodenbeläge:** Hochwertiger Parkettboden und Heizung durch Radiatoren.

**Zweites Stockwerk:**

- **Kinderzimmer:** Große Zimmer mit Velux, jedes mit einem Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Waschbecken und privatem WC ausgestattet.

- **Bodenbeläge:** Heizung durch Radiatoren und Parkettboden.

**Heizungssystem:**

- Pellet-Heizung mit Radiatoren in jedem Raum, sehr wenig genutzt dank der guten Isolierung.

**Außenbereich:**

- **Parkplätze:** 4 Plätze verfügbar.

- **Garten:** Gemüsegarten von 40 m².

- **Abstellräume:** Abstellraum für Motorräder und Fahrräder, private Keller.

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Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

**Tony Polisano**

Telefon: 079 307 93 22